Kalevan uuteen monitoimitilatoimistoon Are Sensus -talotekniikkajärjestelmä
Hankkeessa päädyttiin allianssimalliin, koska työhön haluttiin parhaat suunnittelijat ja tekijät.
Are toteuttaa Kalevan uuden monitoimitilatoimiston talotekniset järjestelmät. Kiinteistössä on viidessä kerroksessa yhteensä 3 600 m2. Kiinteistön Are Sensus -talotekniikkajärjestelmä yhdistää tehokkaasti lämmityksen, jäähdytyksen ja ilmanvaihdon.
Kohde toteutetaan allianssimallilla yhdessä Kalevan, NCC:n, Arkins Suunnittelun ja Arkkitehtitoimisto Vauhtiviivan kanssa. Allianssimalliin päädyttiin, koska työhön haluttiin parhaat suunnittelijat ja tekijät.
Kalevan uuden ja innovatiivisen monitoimitilatoimiston ensimmäiseen kerrokseen tulee myös lounaskahvilatoimintaa. Rakennustyöt alkoivat elokuussa 2016 ja kohde valmistuu syksyllä 2017.
”Tavoitteenamme on saada uudesta kiinteistöstämme energiatehokas, ja sen vuoksi kiinnitimme huomiota myös talotekniikkaan”, Kalevan kiinteistöpäällikkö Jouko Männikkö kertoo.
Sensus-järjestelmän energiatehokkuus voidaan todentaa ennen talotekniikkajärjestelmän valintaa laskentaohjelmiston avulla. Suunnittelijoiden ja energia-asiantuntijoiden tuottaman tiedon perusteella tilaaja pystyy vertailemaan talotekniikkajärjestelmien energiatehokkuutta ja ympäristövaikutuksia kiinteistön koko elinkaaren aikana.
Sensuksen matalaenergiakeskus hallitsee rakennuksen kaikkia energiavirtoja keskitetysti, jolloin rakennus kuluttaa ostoenergiaa 25 % tavanomaista tekniikkaa vähemmän. Lisäksi Sensus tuo valaistuksen, sähköistyksen ja ICT-infraverkot huonetiloihin siten, että tiloja on helppo jakaa ja laajentaa käyttäjien tarpeiden mukaan.
”Olemme tehneet pitkään työtä saadaksemme Sensuksen tunnetuksi koko maassa. Kalevan uusi toimistorakennus on ensimmäinen Are Sensus -kohde Oulussa, joten tämä on meille erittäin merkittävä päänavaus Pohjois-Suomessa”, toteaa Aren aluepäällikkö Jouni Riikola.
