Motiva ja Talotekniikkateollisuus: Vantaan Asuntomessujen Energiatehokas ja toimiva koti on Kastelli
Motiva Oy ja Talotekniikkateollisuus ry ovat valinneet Vantaan Asuntomessuilla Energiatehokas ja toimiva koti -taloksi Kastelli-Talot Oy:n kohteen 39 Kastelli. Valinnalla halutaan nostaa esiin hyvää, kestävää, energia- ja kustannustehokasta nykyrakentamista.
Kastellin valinnassa korostui erityisesti hyvä kokonaisuus, tilojen tehokkuus sekä kestävät ratkaisut. Kastelli-Talot Oy:n Kastelli on tilankäytöltään tehokas, huoneistoalaltaan 145 neliömetrin talo, joka sopii pienellekin tontille mutta riittää kuitenkin tiloiltaan 4-5 asukkaalle. Kastelli on energialuokkaa B ja sen E-luku on 118, talon lämmitetty nettoala on 153 neliömetriä.
”Talon ulkoiset mittasuhteet ovat omiaan käytönaikaiselle energiatehokkuudelle ja pohjaratkaisu on myös investointina suhteellisen kustannustehokas. Myös muuttovalmis -toimitussisällön kustannus on Kastellissa, useimpiin asuntomessutaloihin verrattuna, kohtuullinen ja näin lähempänä tavallisen kuluttajan kukkaroa”, toteaa asiantuntija Sami Seuna Motiva Oy:stä.
Kastellin lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka asuntomessualueelle tulee energiatehokkaasta sähkön ja lämmön yhteistuotantolaitoksesta. Energiatehokkuus näkyy rakenteissa ja tekniikassa: yläpohjassa U-arvo on vain 0,07, ilmanvaihdon lämmöntalteenoton vuosihyötysuhde on korkea, 75 prosenttia, ja mitattu ilmanvuotoluku vain 0,8 l/h. Suuri ikkunapinta-ala suunnattuna erityisesti lounaaseen tuo paljon auringon lämpöenergiaa sisätiloihin vuositasolla. Ylilämpöä rajoittaa yöaikaan ilmanvaihtokoneen yöviilennystoiminto, joka tehostaa ilmanvaihtoa ilman viiletessä.
”Tehokas lämmöntalteenotto on yksi olennaisista ratkaisuista, joilla rakennuksen energiatehokkuutta voi parantaa”, korostaa asiantuntija Paula Porkola Talotekniikkateollisuus ry:stä.
”Kastellissa suuret ikkunat voivat kesäaikaan lämmittää sisätiloja jopa liikaakin, joten taloon olisi syytä vielä asentaa tehokas auringonsuojaus ylilämpenemistä hillitsemään.”
Kastellissa valaistus on suurelta osaltaan LED-tekniikkaa, joka on pitkäikäinen ja käytössä erittäin energiatehokas. Puu runkomateriaalina toimii myös hiilen varastona, on kotimaista, uusiutuvaa raaka-ainetta.
Tehokas tilankäyttö, talotekniikka sekä uusiutuvat energialähteet keskiössä
Kastellin lisäksi myös muissa asuntomessujen kohteissa on esillä hyviä ratkaisuja. Erityistä tunnustusta Motiva ja Talotekniikkateollisuus antavat kohteen 20 paritalolle (Kristallikuutio 20 a ja b), jossa on tekniikalla saavutettu hyvä energiatehokkuus ja jossa myös uusiutuvaa energiaa hyödynnetään monipuolisesti.
Paritalorakenteen ja kolmen asuinkerroksen ansiosta tonttimaa hyödynnetään tehokkaasti. Rakennuksissa on ilmatiivis rakenne (suunnitteluratkaisuna), hyvin eristetyt ulkoseinät, asunnoissa taloautomaatiot, korkean hyötysuhdetason lämmöntalteenotto ilmanvaihdossa, LED-valaistus, sekä aurinkosähköpaneelit, kiertoilmatakat sekä maalämpökiertoon kytketyt sisätilojen viilennyskonvektorit, jotka kesäkaudella lataavat lämpökaivoja sisätilojen ylilämmöllä.
Suunnittelusta toteutukseen – muista päivittää muutokset!
”Suunnitteluvaiheen tietoja tarkistettaessa huomattiin, että joissakin taloissa tekniset ratkaisut ovat muuttuneet paljonkin rakentamisvaiheen aikana ja talojen energiatehokkuus voi tämän vuoksi poiketa ennakkotiedoista huomattavasti. Siksi onkin tärkeää, että talon dokumentaatiot päivitetään viimeistään käyttöönotto- ja lopputarkastuksessa ja myös energiatodistus päivitetään vastaamaan toteutusta”, muistuttaa Seuna.
Energiatodistus kertoo paljon uuden pientalon toteutuksesta: se kerää yhteen tiedot rakenteista, lämmitys-, ilmanvaihto- ja vesijärjestelmistä sekä lämmönlähteistä. Tietoja voi hyödyntää esimerkiksi talon huoltokirjan laadinnassa ja ylläpidossa. Uudispientalon energiatodistus päivitetään käyttöönotto- tai lopputarkastukseen ja se on voimassa 10 vuotta.
Asuntomessutalot nykyrakentamisen ylempää keskiluokkaa
Vantaan Asuntomessujen kohteet ovat yleiseen suomalaiseen pientalorakentamiseen verrattuna ylempää keskiluokkaa. Messutalot ovat kooltaan keskimäärin yli 170 neliömetriä ja energialuokaltaan B tai C-luokkaa.
Parin viime vuoden aikana on uusia pientaloja rakennettu tai haettu rakennuslupaa noin 14 000 kohteelle. Näistä suurin osa on kooltaan alle 150 neliömetriä ja ne ovat energialuokkaa C tai B. Parhaan energialuokan eli A-luokan taloja on näistä yhteensä vain noin 115 eli alle prosentin kaikista uudispientaloista. Energiatehokkuudeltaan rakentamismääräysten perustasoa parempien B-energialuokan talojen osuus on jo liki 45 prosenttia. Yli puolet pientaloista rakennetaan kuitenkin rakentamismääräysten perustasoon eli C-luokkaan.
Energiatehokas koti lähes nollaenergiarakentamisen edistäjänä
Motivan koordinoiman Energiatehokas koti -hankkeen seurantakohteet nostavat esiin erittäin energiatehokasta rakentamista ja siitä saatuja kokemuksia. Hankkeen kohderyhmiä ovat pientalon rakentamista suunnittelevat, kuntien rakennusvalvontaviranomaiset sekä talojen suunnittelijat ja urakoitsijat.
Keskeinen osa hanketta on www.energiatehokaskoti.fi -verkkopalvelu, joka tarjoaa perustietoa pientalojen energiatehokkuuteen vaikuttavista asioista ja linkkejä lisätiedon lähteisiin. Seurantakohteiden kautta voi perehtyä energiatehokkaan ja kestävän rakentamisen ratkaisuihin sekä kuulla rakentajien ja rakennuttajien kokemuksia itse rakentamisesta mutta etenkin siitä kuinka ratkaisut toimivat käytännössä.
Energiatehokas koti -hankkeen päärahoittaja on ympäristöministeriö, ja mukana ovat myös Energiateollisuus ry, RTT:n Eristeteollisuus, Talotekniikkateollisuus ry, Pientaloteollisuus PTT ry, Lammi-Kivitalot Oy, Pohjolan Design-Talo Oy, Saint-Gobain Rakennustuotteet Oy, Sähköinfo Oy/Sähkötreffit, TaloPeli – Visual Computing Oy sekä Öljyalan Palveluskeskus Oy.
