LähiTapiola investoi asuntotuotantoon
LähiTapiola-ryhmä on kääntänyt sijoitustoiminnan painopistettä ulkomaisista sijoituskohteista Suomeen ja panostaa aiempaa enemmän kotimaisen kasvun vauhdittamiseen tarjoamalla yrityksille monipuolista rahoitusta, tekemällä pääomasijoituksia kasvuyrityksiin ja investoimalla rakentamiseen.
LähiTapiola-ryhmän sijoitukset kotimaisiin yrityksiin ja kiinteistöihin nousevat useilla sadoilla miljoonilla euroilla.
Koko LähiTapiola-ryhmän sijoitusvarallisuuden arvo on noin 7,5 miljardia euroa, josta hieman yli 20 prosenttia on sijoitettu suomalaisiin yrityksiin ja kiinteistöihin. LähiTapiola Vahinkovakuutuksen sijoitusvarallisuuden arvo on noin 3,6 miljardia euroa, jonka sijoitusallokaatiossa rahoituksen osuutta on lähivuosina tavoitteena nostaa viidestä prosentista 15 prosenttiin.
Sijoitusvalinnoissa kotimaiset sijoitukset laitetaan etusijalle, kun houkuttelevia kohteita löytyy. Näillä sijoituksilla on tällä hetkellä hyvä tuottopotentiaali verrattuna ulkomaisiin sijoituskohteisiin. Riskin hajautukseksi ja vertailukohdaksi haetaan myös ulkomaisia sijoituskohteita.
Lamalääkettä
LähiTapiola-ryhmä on yksi suurimmista kiinteistösijoittajista Suomessa vajaan 1,5 miljardin kiinteistösijoituksillaan. LähiTapiolan näkyvä lääke Suomen investointilamaan on vuokra-asuntojen rakennuttaminen kasvavan kysynnän alueille. Asuntosijoitukset sopivat hyvin tuottonsa ja riskinsä puolesta LähiTapiola-ryhmän kiinteistösijoitusstrategiaan.
LähiTapiolalla ja sen rahastoilla on tällä hetkellä noin 2000 vuokra-asuntoa. Lisäksi LähiTapiola Asuntorahasto Prime Ky rakennuttaa parhaillaan 1500 asuntoa vuokrauskäyttöön kasvavan vuokra-asuntopulan helpottamiseksi muun muassa pääkaupunkiseudulla, Tampereella ja Turussa.
LähiTapiola Henkiyhtiö rakennuttaa vuokrakerrostaloa Helsingin Pasilassa, LähiTapiola Satakunta Porissa ja LähiTapiola Varsinais-Suomi Turussa. Joulukuussa LähiTapiola hankki yli 500 vuokra-asuntoa LähiTapiola Asuntosijoitus Suomi Ky -rahaston salkkuun, jota lisäksi kasvatetaan noin tuhannella uudella vuokra-asunnolla.
Ryhmän suurin yksittäinen kiinteistöhanke on käynnissä Espoon Tapiolassa. Kauppakeskus Ainoaan syntyy uutta liiketilaa ja keskuksen yläpuolelle mittava Kirjokannen asuinkerrostalokokonaisuus.
