”Hallitusohjelman asuntorakentamisen linjaukset erittäin tervetulleita”
Ilmarisen sijoitusjohtaja Mikko Mursula on tyytyväinen, että uusi hallitus aikoo edistää uusien asuntojen synnyttämistä ja poistaa asuntorakentamisen tämänhetkisiä esteitä ja hidasteita. Rakennusteollisuus RT:n toimitusjohtaja Tarmo Pipatti on tyytyväinen siihen, miten hallitusohjelmassa on otettu huomioon liikenteen ja asumisen rooli talouskasvun mahdollistajina.
”Asuntorakentamisen lisäämiseksi suunnitteilla on ilahduttavan monipuolinen keinovalikoima. Mukana on myös uudenlaisia avauksia, kuten sen selvittäminen, voisiko valtion tukemia vuokra-asuntoja hankkia vapaarahoitteisesta asuntotuotannosta”, Pipatti sanoo.
Hallitusohjelma sisältää lukuisia rakennusalan peräänkuuluttamia toimenpiteitä tonttituotannon lisäämiseksi, sääntelyn keventämiseksi ja lupaprosessien sujuvoittamiseksi. Nämä saavat toteutuessaan investointeja liikkeelle ja alentavat rakentamisen kustannuksia.
”On tärkeää, että valtio käynnistää kasvukeskuksia palvelevia infrahankkeita ja edellyttää kuntia lisäämään vastineeksi alueen tontti- ja asuntotuotantoa. Nyt valtio sitoo yhteen nämä keskeiset yhdyskunnan rakennuspalikat myös hallituksen työnjaossa, kun liikenne- ja asuntoministerin tehtävät yhdistetään samalle ministerille”, Tarmo Pipatti kiittää.
Pipatti toivoo myös yhteiskuntasopimuksen toteutumista, mikä loisi vakautta työmarkkinoille ja talouteen. Mikäli sopimus ei toteudu, infrainvestoinneista leikataan 50 miljoonaa euroa vuositasolla ja asuntolainojen korkovähennys poistetaan kokonaan.
Ilmarisen sijoitusjohtaja Mikko Mursulan mukaan hallitusohjelmaan kirjattu asuntorakentamisen ohjelma on eläkesijoittajan näkökulmasta enemmän kuin tervetullut.
”Olemme vedonneet, että työeläkeyhtiöille annettu määräaikainen mahdollisuus käyttää vierasta pääomaa asuntosijoituksissa muuttuisi pysyväksi. Nyt on saatu muutaman vuoden jatkoaika – tämäkin on askel eteenpäin. Asuntohankkeethan eivät käynnisty käden käänteessä, joten sijoittajana tarvitsemme useamman vuoden päästäksemme konkreettisiin rakennustoimiin.”
Mursula kiittää myös hallitusohjelman linjauksia keventää rakennusalan sääntelyä sekä edistää toimisto- ja liiketilojen muuntamista asunnoiksi.
”Tämä on erinomainen asia. Ei ole kenenkään edun mukaista, että kasvukeskuksissa toimitilakiinteistöt ovat vuosikausia tyhjillään – niihin on näissä olosuhteissa järkevintä tehdä mahdollisimman pikaisesti asuntoja.”
Mursula muistuttaa, että asuntojen lisärakentaminen kasvukeskuksiin hyödyttää koko yhteiskuntaa, mukaan lukien eläkejärjestelmää.
”Asuntojen rakentaminen työpaikkojen lähelle edistää kasvua ja työllisyyttä, mikä puolestaan luo verotuloja ja vahvistaa entisestään eläkejärjestelmän rahoituspohjaa.”
