Yli puolet suomalaisista: Pääkaupunkiseudulla on asuntokupla
LähiTapiolan tuoreeseen Arjen katsaus -tutkimukseen vastanneista suomalaisista yli puolet koki, että pääkaupunkiseudulla on asuntokupla.
Sen sijaan vain 19 prosenttia vastaajista koki, että samanlainen kupla on maakuntakeskuksissa. Vain noin kymmenes vastaajista uskoi, että Suomessa haja-asutusalueilla olisi vastaava kupla.
”Mielestäni pääkaupunkiseudullakaan ei ole asuntokuplaa, mikäli kuplalla tarkoitetaan perusteetonta hintojen muutosta. Varsinkin pääkaupunkiseudulla asuntojen kysyntä ja tarjonta eivät kohtaa. Asuntoja tehdään liian vähän muuttoliikkeen kasvattamaan kysyntään nähden ja pieniä asuntoja myös riittämättömästi”, kommentoi LähiTapiolan Kiinteistövarainhoidon toimitusjohtaja Vesa Immonen.
Yksi syy pääkaupunkiseudun hintojen kehitykselle on jatkossa myös se, että tonttimaa on pääkaupunkiseudulla kallista. Myös rakentamisen kustannukset ovat muuta maata korkeammat.
Myöskään pääekonomisti Jari Järvisen silmin hintakuplan kriteerit eivät täyty, mutta Järvinen on kuitenkin samaa mieltä siitä, että asuntojen hinnat ovat tällä hetkellä pääkaupunkiseudulla korkealla.
Tutkimuksen mukaan noin kolmannes uskoo Suomen talouden supistuvan seuraavan 12 kuukauden aikana, mutta lähes saman verran uskoo kasvuun.
Eurokriisin uskotaan vielä jatkuvan tai jopa pahenevan. Suomessa tilanne nähdään huonompana kuin muissa euromaissa.
