YIT tuo asumiseen muuntojoustavan ja kohtuuhintaisen Smartin
Smartteja on tulossa ensi vaiheessa kymmeneen eri kaupunkiin ympäri Suomea. Konsepti sisältää myös rahoitusratkaisun.
Asumiskonsepti Smartissa yhdistyvät toiminnallisuus, muunneltavuus ja kohtuuhintaisuus. Sitä on helppo muunnella mieltymysten ja elämäntilanteiden mukaan. YIT:n mukaan Smartti sopii niin opiskelijalle ensiasunnoksi, pienen perheen kodiksi, city-kodiksi kuin senioreillekin heidän muuttaessaan kaupunkiin palveluiden lähelle.
”Kaupungistuminen, asuntokuntien koon pienentyminen ja asumisen kalleus tukevat tarvetta hyvin suunnitelluille kompakteille kaupunkikodeille. Kohteemme sijaitsevat kasvukeskuksissa, joissa kohtuuhintaisia omistusasuntoja tarvitaan kipeästi”, YIT:n Asuminen Suomi ja CEE -toimialan johtaja Antti Inkilä toteaa.
Smartin suunnittelufilosofian taustalla on vakioitu mitoitus. Asunnoissa ei ole väliseiniä vaan kaapit ja liukuovet toimivat tilanjakajina ja lisäävät samalla huoneiston säilytystilaa. Niitä voidaan lisätä tai poistaa elämäntilanteiden muuttuessa.
Kalustelevyillä verhoillut pinnat tuovat asuntoon uutta tyyliä ja mahdollistavat asunnon tuunaamisen helposti ilman isoa remonttia vain levyjä vaihtamalla. Valmiiksi mietityt sisustustyylit helpottavat asunnon muokkaamista yksilölliseksi oman elämäntyylin ja asenteen mukaan.
”Smartilla tuomme asuntomarkkinoille ratkaisun, jossa pienellä pääomalla pääsee kiinni uuteen asuntoon eikä asiakas maksa turhista neliöistä”, kertoo johtaja Marko Oinas YIT:ltä.
Smartti-asunnot rakennetaan osin elementeistä, mikä säästää kuukausia rakennusaikaa. Esimerkiksi kylpyhuone tehdään tehtaalla ja tuodaan valmiina asuntoon. YIT on kehittänyt myös muita vakioituja ratkaisuja, jotka mahdollistavat tuottavuuden parantamisen.
YIT:n Smartti-kohteet edustavat kohtuuhintaista tuotantoa, mikä tarkoittaa, että asuntojen hinnat ovat kilpailukykyisiä alueella myytäviin uudisasuntoihin verrattuna. Konseptiin kuuluu valmis rahoitusratkaisu, joka on kehitetty yhdessä S-Pankin kanssa. Asiakas maksaa kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta ja loput 15 % lähellä kodin valmistumista. Asiakkaalle on valmiiksi neuvoteltu 70 %:n yhtiölaina jossa on ensimmäiset viisi vuotta lyhennysvapaata.
”Tällaisia asuntoja tarvitaan nyt ja tulevaisuudessa. Asunnon kallis hankintahinta ja yleensäkin saatavuus ovat suurempia pullonkauloja työvoiman liikkumisessa”, kertoo arkkitehtuurin professori Markku Hedman Tampereen teknillisestä yliopistosta.
YIT:llä on samanaikaisesti suunnitteilla eri puolelle Suomea 10 hanketta, joissa on yli 450 Smartti-kotia. Rakentamisen on tarkoitus käynnistyä kesän ja syksyn aikana. Kohteissa on laaja valikoima erikokoisia huoneistoja 21,5 m2 yksiöistä 61,5 m2 kolmioihin.
