YIT rakentaa Pietarissa

YIT:n Novo Orlovski -asuinkohteeseen Pohjois-Pietarissa on tarkoitus rakentaa jopa seitsemäntuhatta asuntoa.

Lisäksi alueelle tulee päiväkoteja, kouluja, supermarket, kauppoja, kahviloita ja urheiluhalli ja uusia teitä.

Pietarilaiset ovat perinteisesti hakeutuneet asumaan kaupungin vihreisiin pohjoisosiin. Tällä hetkellä suosiossa on juuri Primorskin alue, jonne YIT:n Novo Orlovski rakennetaan.

Pietarilaiset ovat ensimmäinen asiakasryhmä Venäjällä, jolle YIT tarjoaa huoltoliiketoiminnassaan uudenlaisia asumista helpottavia palveluita. Esimerkiksi parvekkeen muuttaminen lämpimäksi tilaksi löi ensiksi läpi Pietarissa, minkä jälkeen se lisättiin palveluvalikoimaan myös muissa kaupungeissa.

Pietarissa YIT oli ensimmäinen, joka ryhtyi myymään asuntoja tasoitetuin pinnoin. Tätä ennen asuntojen seinien ja katon tasoittaminen jäi asukkaan huoleksi.

”Pidemmälle viimeisteltyjen asuntojen osuus rakentamisessa on Pietarissa edelleen suurempi kuin muualla Venäjällä”, YIT:n Venäjä-liiketoiminta-alueen johtaja Teemu Helppolainen sanoo.

YIT oli myös ensimmäinen, joka toi asuntoihin suomalaistyylisiä elementtejä, kuten saunat, suuret parvekkeet ja varastohuoneet. Asumisen mukavuutta lisäävät uutuudet on otettu Pietarissa hyvin vastaan.

”Pietarilainen asiakas haluaa yllättävän usein, että asunnossa on suomalaistyyppinen sauna. Muualla Venäjällä tällaista ei ole”, Helppolainen kertoo.

Jatkuvasti uusia asukkaita

YIT on toiminut Pietarissa jo lähes 30 vuotta. Aluksi YIT rakensi kaupungissa muita kuin asuntokohteita, mutta viimeisen 16 vuoden aikana se on keskittynyt asuinrakentamiseen. 2000-luvun aikana Pietariin on noussut jo yli 40 YIT:n kerrostaloa.

Pietarin käyntikortti on historiallinen keskusta, jonka säilymistä alkuperäisessä asussaan vaalitaan tiukoin rakennusmääräyksin.

”Pietari on rakennettu nollasta miljoonakaupungiksi vain 200 vuoden aikana. Keskusta edustaa sen ajan moderneja eurooppalaisia rakennustyylejä. Yleensä suuret kaupungit muodostuvat satojen vuosien aikana”, Helppolainen sanoo.

Pietarin työ- ja opiskelumahdollisuudet houkuttelevat jatkuvasti uusia asukkaita muualta maasta ja varsinkin Pohjois-Venäjältä. Heitä varten on rakennettava lisää asuntoja ja uusia asuinalueita.

”Pietarin erityispiirre on, että jopa kymmenen prosenttia asiakkaistamme on muualta muuttaneita”, Helppolainen sanoo.

Pietarissa YIT on päässyt rakentamaan myös historialliseen keskustaan. Yksi kohteista sijaitsee hienolla paikalla historiallisessa keskustassa aivan Smolnan tuomiokirkon ja Pietarin kaupunginhallituksen tuntumassa.

YIT on remontoinut Smolnyi prospekt -kohteessa kolme 1800−1900-lukujen vaihteessa rakennettua taloa. Niiden viereen rakennetaan kolme uusklassiseen tyyliin suunniteltua uudisrakennusta.

YIT:n kohteet Pietarissa

Novo Orlvovski
YIT rakentaa 46 hehtaarin alueelle seitsenkerroksisia taloja, joihin tulee vuosien kuluessa seitsemän tuhatta asuntoa. Lisäksi kohteeseen rakennetaan 18 monitasoista pysäköintilaitosta, viisi päiväkotia, kaksi koulua, supermarket, kauppoja ja urheiluhalli. YIT rakentaa uudelle asuinalueelle myös teitä.

Smolnyi prospekt
YIT remontoi historiallisessa keskustassa kolme vanhaa rakennusta ja rakentaa kolme uutta taloa, joihin tulee lähes 400 eliittiluokan asuntoa. Uudet rakennukset on suunnitellut espanjalainen arkkitehti Ricardo Bofill. Kohteeseen rakennetaan myös päiväkoti, kaksikerroksinen maanalainen parkkihalli ja viheralueita.

INKERI
Pietarin esikaupunkiin Puškiniin on rakenteilla kohde, jonka kaikki asunnot ovat viisikerroksisia. INKERI sijaitsee kaupungin historiallisessa osassa, jota ympäröivät turistinähtävyyksinä tunnettujen Tsarskoe Selon ja Pavlovskin kauniit puistot ja palatsit. Kohteen arkkitehtuuri ja maisemasuunnittelu edustavat nykyaikaista pohjoismaista tyyliä. Alueelle tulee nurmikoita, aukioita ja lasten leikkipuistoja, joiden välineet ovat suomalaisen Lappsetin valmistamia.