Vuoden 2016 talouskatsaus

Viime vuoden positiiviset talousuutiset näkyvät monen kiinteistö- ja rakennusalalla toimivan yrityksen talousluvuissa. Alkanut vuosi näyttää olevan toiveita täynnä.

Constilla historian paras vuosi

Consti Yhtiöt Oyj:n liikevaihto vuonna 2016 oli 261,6 miljoonaa euroa (256,2 vuonna 2015), kasvua oli 2,1 %. Constin liikevoitto oli 11,0 miljoonaa euroa (8,4). Yhtiö arvioi, että sen koko vuoden 2017 liikevaihto kasvaa vuoteen 2016 verrattuna.

”Vuoden aikana saatuja uusia tilauksia kertyi 4,5 prosenttia enemmän kuin viime vuonna, ja tilauskantamme oli vuoden lopussa 190,8 miljoonaa euroa”, kertoo toimitusjohtaja Marko Holopainen.

Liikevaihdon odotettua hitaampaan kasvuvauhtiin vaikutti Holopaisen mukaan selkeimmin liikevaihdon kertyminen suhteellisen pienistä hankkeista, vilkkaan uudisrakentamisen aiheuttama kilpailu osaavista tekijöistä ja suurten hankkeiden hidas käynnistyminen.

”Vaikka liikevaihdon kasvuvauhti jäi hieman odotettua hitaammaksi, vuosi 2016 oli Constin historian paras monella mittarilla. Niin liikevaihto, tulos kuin tilauskantakin olivat paremmat kuin koskaan.”

SRV rikkoi ennätyksiä

SRV:n liikevaihto vuonna 2016 oli 884,1 miljoonaa euroa ja tulos 27,7, miljoonaa euroa (vuonna 2015 24,4 miljoonaa euroa).

”Liikevaihto nousi vuonna 2016 ensimmäistä kertaa historiassamme yli 800 miljoonan euron. Kovasta liikevaihdon kasvusta huolimatta ensisijaisena tavoitteenamme on kuitenkin kannattavuuden parantaminen strategiatavoitteiden mukaisesti”, kertoo toimitusjohtaja Juha Pekka Ojala.

Erityisen mieleenpainuvaa on Ojalan mukaan viime vuoden tilauskanta, joka parhaimmillaan yli kahteen miljardiin euroon ja pysyi läpi koko vuoden ennätyslukemissa. Tilauskantaa kasvattivat erityisesti Suomen liiketoiminnan toimitilahankkeet.

”Vuonna 2017 on odotettavissa jälleen uusia mielenkiintoisia merkintöjä tilauskirjaamme”, Ojala lupaa.

Skanskan tulos parani viidettä vuotta peräkkäin

Skanska Oy -konsernin vuoden 2016 liikevaihto oli 945,7 miljoonaa euroa eli kasvua reippaasti vuoteen 2015 (821,4 miljoonaa euroa) nähden. Myös liikevoitto kasvoi selvästi ja oli 48,6 miljoonaa euroa eli 5,1 % liikevaihdosta.

Uusien tilausten määrä oli 690,4 miljoonaa euroa. Tilauskanta supistui vuoteen 2015 nähden, mutta raportointikauden jälkeen on saatu tilauskantaan muun muassa Kainuun uuden sairaalan allianssihanke (noin 69 M €).

Suurimmat uudet tilaukset vuonna 2016 olivat Kauppakeskus Seppä Jyväskylässä (noin 57 M €), Metropolia Ammattikorkeakoulun Myyrmäen kampushanke (noin 29 M €) sekä Rolls-Roycen tuotanto- ja toimitilahanke Raumalla (noin 27 M €). Suurimmat saadut asuntourakat puolestaan olivat Helsingin ATT:lle Jätkäsaaressa (yhteensä noin 26 M €) sekä Myllypurossa (noin 21 M €).

”Tämä on jo viides vuosi peräkkäin, kun olemme pystyneet parantamaan tulostamme. Liiketoimintamme kahdesta tukijalasta Rakentamispalvelut piti edellisen vuoden hyvän kannattavuustasonsa, ja Asuntoprojektikehitys kohensi liikevoittoaan yli kolmanneksella”, iloitsee toimitusjohtaja Tuomas Särkilahti.

Firan liikevaihto kasvoi 24 prosenttia

Vuonna 2016 Fira-konsernin liikevaihto kasvoi 24 prosenttia ja oli 168,5 miljoonaa euroa. Konsernin tulos oli 4,9 miljoonaa euroa (4,1) ennen veroja, mikä on noin 3 % liikevaihdosta.

Vuoden 2016 tilinpäätöksessä konsernin omavaraisuusaste on 44 prosenttia ja maksuvalmius quick ratio 2,5 (2,3). Fira-konsernin tilauskanta kasvoi ja oli tilinpäätöshetkellä 31.12.2016 noin 170 miljoonaa euroa (160).

”Meillä on erinomainen tilanne lähteä vuoteen 2017. Jatkoimme vahvaa kasvua tavoitteemme mukaisesti. Samalla pystyimme panostamaan hankkeiden suunnittelun ja mallinnuksen kehittämiseen sekä alustaliiketoiminnan käynnistämiseen. Olemme rakentaneet vahvalla tilauskannalla hyvän pohjan kasvulle myös täksi vuodeksi”, sanoo Fira-konsernin toimitusjohtaja Jussi Aho.

Vuonna 2017 Fira-konsernin liikevaihdon ennustetaan ylittävän 200 miljoonaa euroa ja konsernin kannattavuuden odotetaan parantuvan verrattuna vuoteen 2016.

YIT paransi tulostaan

YIT Oyj:n liikevaihto vuonna 2016 oli 1 783,6 miljoonaa euroa, kasvua oli 8 %. Liikevoitto 52,9 miljoonaa euroa. Oikaistu liikevoitto oli 79,9 miljoonaa euroa (vuonna 2015 (76,0). Kaudella kirjattiin oikaisueriä -27,0 miljoonaa euroa.

”Vuosi 2016 oli toiminnassamme käänteen vuosi. Edellisen syklin heikoin neljännes osui alkuvuoteen ja saatoimme 2013 strategiassamme asetetun pääomanvapautusohjelman vuoden lopulla tavoitteen mukaiseen päätökseen vaikkakin osin kannattavuuden kustannuksella”, kommentoi toimitusjohtaja Kari Kauniskangas.

Kauniskankaan mukaan YIT:n tilauskanta Suomessa ja CEE-maissa nousi vuoden aikana erinomaiseksi, mikä antaa hyvän pohjan tulevalle vuodelle.

”Saimme käyntiin ja voitimme vuoden aikana useita isoja hankkeita, yhtenä merkittävimmistä marraskuussa allekirjoitettu Tampereen raitiotie, josta kirjasimme tilauskantaan noin 110 miljoonaa euroa. Kannattavuuskehityksemme kaikilla toimialoilla on nyt oikean suuntainen ja vuoden viimeinen neljännes oli jo lupauksia antava.”

Senaatti-kiinteistöt toi valtiolle myyntituloja 201 miljoonaa euroa

Senaatti-kiinteistöjen tavoite pienentää valtion toimitilakustannuksia on edennyt selvästi suunniteltua nopeammin, ja kiinteistöjen myynnit olivat ennätyslukemissa. Vuonna 2016 Senaatti sopi asiakkaidensa kanssa työnteon tapojen ja työympäristöjen modernisoinnista, mikä tuo 25 miljoonan euron säästöt valtionhallinnon toimitilakustannuksiin.

Tämä osaltaan mahdollisti valtiolle tarpeettomiksi jääneiden kiinteistöjen myynnin, joka toi 201 miljoonan euron myyntitulot. Suurin myyntivoitto tuli Keski-Pasilan Triplan maa-alueen kaupasta, 49 miljoonaa euroa.

Senaatin vuoden 2016 tilikauden tulos oli 175 miljoonaa euroa. Senaatti-kiinteistöjen vuoden 2016 vuokraustoiminnan liikevaihto oli 582 milj. euroa. Liikevaihto pieneni n. 4 % vuodesta 2015.

Lemminkäinen keskittyy kilpailukyvyn parantamiseen

Lemminkäisen liikevaihto vuonna 2016 oli 1682,7 miljoonaa euroa (vuonna 2015 1879,0 milj. Euroa) ja tulos 67,6 miljoonaa euroa (37,3).

Tulosta paransivat päällystys ja Suomen talonrakentaminen. Suurin osa tulosparannuksesta, 27 milj. euroa, tuli palautuksista ja alennetuista kuluvarauksista liittyen Helsingin hovioikeuden lokakuussa 2016 antamiin asfalttikartellipäätöksiin.

”Tulevina vuosina keskitymme tuloksemme parantamiseen kehittämällä liiketoimintamme operatiivista tehokkuutta”, kertoo toimitusjohtaja Casimir Lindholm.

Uponorin liikevoitto parani Euroopassa

Uponor Oyj:n liikevaihto vuonna 2016 oli 1 099,4 miljoonaa euroa (1 050,8 vuonna 2015), kasvua oli 4,6 %. Liikevoitto vuonna 2016 oli 71 miljoonaa euroa, mikä on 0,7 % enemmän kuin vuotta aikaisemmin.

”Talotekniikka – Euroopan muutosohjelma eteni hyvin. Segmentin aikaisempaa vahvempi ja virtaviivaisempi hallintorakenne sekä tehokas tuotantoverkosto mahdollistavat Uponorille vankan jalansijan Euroopan elpyvillä rakennusmarkkinoilla”, kommentoi toimitusjohtaja Jyri Luomakoski.

Pohjois-Amerikan näkymät ovat edelleen hyvät, joskin segmentin liikevoitto ei kasvanut edellisvuoden malliin.

Luomakosken mukaan Uponor Infran kannattavuuden hyvä kehitys vuonna 2016 osoittaa, että muutosohjelma ja aiemmat tehostamistoimet tuottavat tulosta.

”Seuraavaksi keskitytään markkinoimaan Uponorin lisäarvoa tuottavia järjestelmiä ja luomaan liikevaihdon kasvua.”

Uponor odottaa liikevaihtonsa ja liikevoittonsa paranevan vuodesta 2016.

Pohjolan Design-Talo kasvatti markkinaosuuttaan pientalomarkkinoilla

Pohjolan Design-Talo Oy kasvoi voimakkaasti vuonna 2016. Yritys onnistui myös kasvattamaan markkinaosuuttaan pientalomarkkinoilla.

Pohjolan Design-Talon liikevaihto oli vuonna 2016 vielä vahvistamattoman tilinpäätöksen mukaan 71,3 miljoonaa euroa (62,3 vuonna 2015). Liikevaihto kasvoi edellisvuoteen verrattuna 12,4 prosenttia.

”Vahvistimme asemaamme edelleen ankarasti kilpailluilla pientalomarkkinoilla. Erityisesti vahvistimme omaa joukkuettamme, mistä osoituksena henkilökunnan ilahduttava kasvu”, sanoo Pohjolan Design-Talon toimitusjohtaja Jaakko Taivalkoski.

Pohjolan Design-Talo luovutti pientalo- ja projektiasiakkailleen vuonna 2016 yhteensä lähes 450 perheasuntoa.

ABB:llä vaihtelevaa kehitystä

Suomen ABB:n vuoden 2016 tulos oli vakaa, mutta vaihtelu liiketoimintayksiköiden välillä oli suurta. Vuonna 2016 liikevaihtoa kertyi 2,2 miljardia euroa, mikä on 0,1 % viimevuotista enemmän.

Uusia tilauksia kirjattiin 2,3 miljardia, mikä on 2,1 % vähemmän kuin vertailuvuonna 2015. Varsinkin meriteollisuuden ratkaisujen kauppa jatkui vahvana.

Oman toiminnan tehostamisohjelmat sekä kustannussääsäästöt vahvistivat Suomen ABB:n tulosta. Kotimarkkinalla rakentamisen piristyminen, meneillään oleva miljardien eurojen sähköverkkoremontti sekä teollisuuden panostukset energiatehokkuuden ja tuottavuuden parantamiseen automaatiota lisäämällä näkyivät positiivisesti tilauksissa.

Teollisen automaation ja digitalisaation hyödyntäminen tuottavuuden nostamisessa tukevat yhtiön pitkän aikavälin näkymiä. Hallituksen ilmasto- ja energiastrategian tavoitteet uusiutuvan energian osuuden lisäämisestä sekä sähköisen liikenteen kasvusta ovat ABB:n kannalta suotuisia.

Pohjola Rakennus kasvoi vahvasti

Pohjola Rakennus -konsernin vuoden 2016 liikevaihto oli 191 miljoonaa euroa, kun se edellisenä vuonna oli 126 miljoonaa euroa. Liikevoitto oli 15,2 miljoonaa euroa, kun se oli 10,6 miljoonaa vuonna 2015. Pohjola Rakennus onkin yksi Suomen nopeimmin kasvavista rakennusalan palveluyrityksistä.

änä vuonna Pohjola Rakennus perustaa tytäryhtiön korjausrakentamiseen. Emoyhtiö keskittyy tuottamaan tytäryrityksille taloushallinto-, henkilöstö-, it- ja rahoitus- ja viestintäpalveluita sekä konserniviestintään.

Konsernijohtaja Juha Metsälän mukaan asuntorakentamisen haasteena ovat kohtuuhintaisen rakennusmaan vähäinen tarjonta sekä kaavoituksen vaikutukset.

Metsälän mukaan konsernin tämän hetkinen tilauskanta antaa hyvän pohjan vuoden 2017 liikevaihdon ja tuloksen kehitykselle.

”Odotamme konsernin liikevaihdon jatkavan merkittävää kasvuaan myös tänä vuonna ja nousevan ehkä 250 miljoonaan euroon.”

Koonnut: Minna Kärkkäinen