VTT: Venäjän energiatehokkaasta korjaamisesta markkinapotentiaalia suomalaisille

VTT tutki liiketoimintanäkökulmia neuvostoaikaisten asuinalueiden energiatehokkaaseen korjaamiseen. Esimerkkinä käytettiin Moskovaa, mutta samanlaisia asuinalueita on ympäri entistä itäblokkia.

Tulokset osoittavat, että koko asuinalueen korjaaminen on kannattavampaa kuin yksittäisten rakennusten korjaaminen.

Energian tuotantotarve vähenee vain, jos samalla korjataan kokonaisvaltaisesti sekä asuinrakennukset että koko asuinalueet ja niiden energia-, vesi- ja jätehuoltoinfrastruktuuri.

VTT kehitti aiemmin vaihtoehtoisia energiakorjauskonsepteja ympäristövaikutusten pienentämiseksi ja tarkastelee niitä nyt taloudellisesta näkökulmasta.

Tulosten mukaan 20 vuoden tarkastelujaksolla useimmilla energian hinnan ja korkokannan vaihtoehdoilla on rakennustasolla kannattavampaa korjata perusvaihtoehtoa paremmin. Aluetasolla kaikkein edistyksellisin ratkaisu osoittautui kannattavimmaksi jo matalalla energianhinnan kasvulla ja maltillisilla korkokannoilla.

Kaikki rakennustason korjauspaketit sisälsivät ulkoseinien, ikkunoiden, ovien, yläpohjan, kellarin, ilmanvaihdon, lämmitysjärjestelmän, vesi- ja jätevesijärjestelmien, sähkölaitteiden ja -järjestelmien, kaasuverkoston, mittaroinnin ja yleisten tilojen parantamisen, mutta valitut tuotteet ja järjestelmät vaihtelivat eri paketeissa.

Edellisessä tutkimuksessa tehtyjen laskelmien mukaan rakennusten lämmitysenergian kulutusta voitaisiin vähentää jopa lähes 70 prosenttia. Merkittäviä energiansäästöjä saataisiin aikaan jo pienilläkin korjaustoimenpiteillä.

Pelkästään Venäjän asuinkerrostaloista noin 60 prosenttia on suurten peruskorjausten tarpeessa.