Vapaavuori: Parempaan rakentamisen laatuun tarvitaan alan sitoutumista ja valistunutta ostajaa
– Kun kysyntä ylittää markkinoilla jatkuvasti tarjonnan, menee heikompikin laatu kaupaksi, kiteytti asuntoministeri Jan Vapaavuoren rakentamisen laatuun liittyvän keskeisen ongelman AsuntoForuminsa avauspuheessa 15.2.2011.
Keskeinen askel kohti laadukkaampaa rakentamista on siis asuntomarkkinoiden tasapainottaminen turvaamalla riittävä rakennuskelpoinen tonttituotanto sekä edistämällä alan kilpailua. Lisäksi tarvitaan rakennusalan johdon sitoutumista laadukkaampien rakennusten tuottamiseen sekä laatutietoisia ostajia.
– Laatu ei ole vain viallisten osien paikantamista ja niiden eliminoimista, vaan tuotteen toimivuuden kokonaisvaltaista parantamista. Rakennusala voisi ottaa oppia autoteollisuuden laatuajattelusta, jossa keskiössä on asiakas tarpeineen sekä prosessi, jossa laatu syntyy.
Hintoihin rakentamisen laatu siirtyy kuitenkin vain kotitalouksien ja sijoittajien valveutuneisuuden myötä, ministeri muistutti.
– Autoa ostaessamme meistä on itsestään selvää, että parempi laatu maksaa enemmän, mutta rakentamisessa laadullisia tekijöitä ei osata tai haluta ottaa samalla tavoin huomioon. Etenkin asuntomarkkinoilla kysyntää leimaa myös vahvasti se, että ostaja on maallikko eikä ymmärrä laadun moninaisuutta.
– Toisaalta asuntojen ostajilla on myös intressi saada ostamansa kohde jossain vaiheessa edelleen kaupaksi, joten monet laatuvirheet eivät tule julki. Tarvitaan siis myös aktiivista kuluttajaliikettä, joka tekee laatuvirheet ja toisaalta onnistuneen laadukkaan rakentamisen näkyväksi, Vapaavuori summasi.
Lähde: Ympäristöministeriö
