Uudistunut rakennusmääräyskokoelman osa A1 tulee voimaan 1.9.
Ympäristöministeriön uusi asetus rakentamisen valvonnasta ja teknisestä tarkastuksesta tulee voimaan 1.9.2006. Suomen rakentamismääräyskokoelmassa julkaistu uusi osa A1 sisältää nyt myös määräykset ja ohjeet erityismenettelystä sellaisille rakennuksille, joiden suunnittelussa, rakentamisessa tai käytössä tapahtuvasta virheestä voi seurata suuronnettomuuden vaara. Asetus annettiin helmikuun lopulla ja se korvaa vuonna 2000 annetut määräykset ja ohjeet.
Erityismenettely vaativille rakennuskohteille
Uusi erityismenettely koskee sellaisia rakennuksia, joiden suunnittelussa, rakentamisessa tai käytössä tapahtuvasta virheestä voi seurata suuronnettomuuden vaara. Lisäksi vaikeat rakentamisolosuhteet, erityismenetelmät ja erityisosaamista vaativat työkokonaisuudet voivat edellyttää erityismenettelyä. Tällaisia ovat mm. vaativat korjaus- ja muutostyöt kohteissa, jotka eivät alun perin ole kuuluneet erityismenettelyn piiriin.
Rakennusvalvontaviranomaisen tehtävä on ottaa kantaa rakennushankkeen vaativuuteen mahdollisimman varhain jo rakennusluvan käsittelyvaiheessa.
Erityismenettely edellyttää myös, että rakennustuotteiden kelpoisuus selvitetään tarvittaessa rakennuspaikkakohtaisesti puolueettoman tahon toimesta. Erityismenettelyssä vastaavan työnjohtajan pätevyysvaatimukset ovat tiukemmat tavanomaiseen rakennuskohteeseen verrattuna. Lisäksi erityisen vaativissa rakennuskohteissa tulee tehdä laadunvarmistusselvitys, jonka laajuus riippuu rakennuskohteesta.
Rakennusala on kehittänyt vaativia rakennuskohteita koskevan toimintamallin, joka vastaa määräyksissä edellytettyä käytäntöä muun muassa riskien arvioimisesta. Näiden mukaisia menettelyjä on jo kokeiltukin käytännössä.
Erityishuomio kantaviin rakenteisiin
Uudet määräykset koskevat kantavien rakenteiden suunnittelua, toteutusta ja käytön aikaista valvontaa. Valvonta keskittyy kantavien rakenteiden kestävyyden kannalta olennaisiin seikkoihin. Vastaavan työnjohtajan on ilmoitettava huomaamistaan rakennustyön aikaisista virheistä ja vaurioista rakennusvalvontaviranomaiselle. Tällä on myös mahdollisuus edellyttää rakenteiden osalta käytön aikaista seurantaa. Rakennustyön tarkastusasiakirjan keskeisenä tehtävänä on selvittää kantavien rakenteiden mahdolliset virheriskit, joihin kiinnitetään erityishuomio myös loppukatselmuksessa.
Ulkopuolinen tarkastus
Ulkopuolisen tarkastuksen käyttämistä lisätään. Se on yleensä tarpeen, kun rakennushanke poikkeaa tavanomaisesta tai kuuluu erityismenettelyn piiriin. Ulkopuolinen tarkastus on usein tarpeen myös silloin, kun rakennushanke sisältää suuria yleisötiloja. Ulkopuolisesta tarkastuksesta päättää kunnan rakennusvalvontaviranomainen.
