Talotekniikan suhdannenäkymässä viitteitä parempaan
Rakentamiseen povattu käänne parempaan näkyy toiveikkuutena LVI-urakoitsijoiden parissa. Suhdannetilanteen arvioidaan paranevan lievästi syksyyn tultaessa.
Vuonna 2015 LVI-asennuksen arvo oli 3,2 miljardia euroa. LV:n osuus oli vajaat 2 600 ja IV:n runsaat 600 miljoonaa euroa. Uudisrakentamisen markkina supistui prosentin, korjausrakentaminen kasvoi 3 prosenttia ja kunnossapito 2 prosenttia. Kokonaisuudessaan markkina kasvoi 2,4 prosenttia.
LVI-asennuksen suhdannekyselyyn vastanneista melkein puolet pitää uudisrakentamisen tilannetta vielä heikkona. Toisaalta rakentamisen ketjun häntäpäässä tulevaan talotekniikkaan uudistuotannon käynnistyminen vaikuttaa puolen vuoden viiveellä. Syksyyn on ladattu kovia odotuksia, sillä yli 90 prosenttia vastaajista odottaa tilanteen kääntyvän vähintäänkin tyydyttäväksi.
Korjausrakentaminen on hyvällä tasolla reilulla kolmanneksella ja tyydyttävällä tasolla melkein puolella urakoitsijoista. Tilanteen arvellaan jatkuvan samansuuntaisena syksyllä 2016. Kuitenkin enää viisi prosenttia pitää tilannetta heikkona tulevana syksynä, kun tällä hetkellä jopa viidennes urakoitsijoista pitää tilannetta huonona.
Ylläpitotoimintoihin suhdanteiden ei uskota vaikuttavan samassa laajuudessa kuin uudis- ja korjausrakentamiseen. Huolto on vähintään tyydyttävällä tasolla 80 prosentilla vastaajista, ja valoisahko vire tuntuu kantavan loppuvuotta kohti.
”LVI-asennuksen tilannetta voi pitää kohtuullisena ja odotuksia perusteltuina. Talotekniset modernisoinnit ovat kantaneet ankean ajan yli, ja odotettu uudistuotannon elpyminen toisi kipeästi kaivattua työkantaa”, LVI-Tekniset Urakoitsijat LVI-TU ry:n toimitusjohtaja Jari Syrjälä toteaa.
Korjausrakentaminen edelleen puolet liikevaihdosta
Tällä hetkellä korjausrakentamisen osuus on puolet LVI-urakoitsijoiden liikevaihdosta. Uudisrakentaminen kattaa kolmanneksen ja huolto 20 prosenttia.
Vastaajista liki puolella liikevaihto on noussut, keskimäärin 18 prosenttia. Myös toiminnan kannattavuus on hieman kohentunut, sillä 37 prosenttia vastaajista piti sitä hyvänä (vuonna 2014: 20 prosenttia vastasi tason olevan hyvä).
Valitettavasti lähes neljännes pitää kannattavuuttaan heikkona, mutta Syrjälän mukaan tämä ei välttämättä ole objektiivinen totuus, vaan riippuu siitä, mitä vastaaja pitää hyvänä tai huonona tulotasona.
Rakentamisen elpyminen näkyy tarjouspyyntölaatikossa: urakoitsijat pystyvät vastaamaan 77 prosenttiin tarjouspyynnöistä. Niistä noin neljännes toteutuu urakaksi.
Lomautukset ovat tähän vuodenaikaan rakennusalalla tavanomaisia. LVI-henkilöstöstä oli maaliskuussa lomautettuna 4,5 prosenttia, mikä on selkeästi vähemmän kuin kolmena edeltävänä keväänä. Keskimääräinen täystyöllistävä tilauskanta on normaalitasoinen neljä kuukautta.
”Suomen taloudessa rakentamiseen on ladattu suuria toiveita. Ei rakentaminen yksin Suomea lamasta nosta. Käänteen kestävyydestä ei ole takeita, jos talouskasvu pysyy kituliaana pitkän aikaa ja kaivatut kilpailukykyloikat jäävät vaatimattomaksi tasajalkateputteluksi”, Syrjälä sanoo.
LVI-Tekniset Urakoitsijat LVI-TU ry:n maaliskuussa 2016 toteuttamaan LVI-asennuksen suhdannekyselyyn vastasi 85 jäsenyritystä. Vastausprosentti oli 32.
