Sievitalolta Tampereen Niemenrantaan lähes 10.000 neliön pientaloalue
Pohjanmaalainen Sievitalo Oy rakentaa Tampereen Niemenrantaan vuosien 2016–2017 aikana yhteensä yli 70 asunnon pientaloalueen.
Kaikkiaan lähes 10.000 neliön valmiiksi kaavoitetut tontit Sievitalo on ostanut YIT Rakennus Oy:ltä. Alueen tonttikaupan sopimukset on nyt allekirjoitettu. Alueella sijaitseville kolmelle tontille on kaavoitettu rakennusoikeutta pientaloille yhteensä 3200 kerrosalaneliömetriä.
Aivan Näsijärven kupeessa, vain kahdeksan kilometrin päässä keskustasta ja kilometrin päässä Lielahden palveluista sijaitsevan Niemenrannan tontit ovat Sievitalon ensimmäinen kohde Pirkanmaan alueella ja Tampereella. Yhtiö perusti oman toimiston Tampereelle tämän vuoden alussa.
”Viimeistään ensi vuonna käynnistyvä Niemenrannan pientaloalueen rakentaminen on tärkeä osa kasvustrategiaamme. Niemenrannan asuntommehan ovat ainutlaatuisia täyden palvelun asunto-osakeyhtiöitä, jotka tarjoavat kodin lisäksi myös ympärivuotisen pihanhoidon ja kiinteistöhuollon sekä muita palveluita. Näin asukkaan ei tarvitse huolehtia vaikkapa lumitöistä tai nurmikonleikkuusta”, kertoo Sievitalo Oy:n toimitusjohtaja Jaakko Tokola.
”Etsimme koko ajan myös muita kaavoitettuja 6000–10000 neliön pientalotontteja niin Tampereelta, Pirkanmaalta kuin muualtakin Suomesta. Toivomme, että saisimme myös Tampereen kaupungilta täyden palvelun rakentamiseen soveltuvia tontteja.”
Sievitalon rakennustyöt käynnistyvät ensin Niemenrannan kahdella tontilla
Sievitalo käynnistää rakentamistyön viimeistään ensi vuoden alussa Matilda Niemen kujalla sijaitsevalla kahdella vierekkäisellä tontilla. Näille, yhteensä noin 2000 kerrosalaneliötä käsittäville tonteille rakennetaan yhteensä 48 asuntoa, joista 40 on luhtitaloyksiöitä, 4 luhtitalokaksioita ja 4 paritaloasuntoja.
Tonteille nousee neljä luhtitaloa ja kaksi paritaloa, joiden arkkitehtisuunnittelijaksi on valittu tamperelainen Arkkitehtitoimisto Neva Oy.
Matilda Niemen kujan asunto-osakeyhtiöt rakennetaan paikan päällä puuelementteinä täyden palvelun asunto-osakeyhtiöinä, joiden palveluun sisältyvät muun muassa pihanhoitopalvelut ympäri vuoden, kiinteistön ja talotekniikan huoltopalvelut sekä pienkuntosali.
Seuraavaksi käynnistetään Niemenrannan Matilda Niemen kadulla sijaitsevan, rakennusoikeudeltaan 1200 kerrosalaneliön rakentaminen. Tämän tontin arkkitehtisuunnittelusta vastaa tamperelainen Arkkitehtitoimisto Puusta Innovations Oy.
”Täyden palvelun asunto-osakeyhtiömme tarjoaa ostajalleen aina muuttovalmiin ja korkealuokkaisista materiaaleista rakennetun kodin, jossa asuminen on tehty mahdollisimman vaivattomaksi. Olemme myös kustannustehokkaita eikä täyden palvelun asunto-osakeyhtiömuoto juurikaan vaikuta asunnon yhtiövastikkeeseen”, toteaa aluejohtaja Ari Heinonen Sievitalon Pirkanmaan toimistosta Tampereelta.
Sievitalo Oy on kehittänyt ensimmäisenä Suomessa pientaloihin myös palveluita sisältävän asunto-osakeyhtiön. Ensimmäisten, Kokkolassa, Hämeenlinnassa, Hyvinkäällä ja Kannuksessa sijaitsevien pilottikohteiden kysyntä ylitti rakentajan odotukset.
Nyt uusia täyden palvelun asunto-osakeyhtiöitä on suunnitteilla ennakkomarkkinoinnissa muun muassa Espooseen, Sipooseen ja Vaasaan ja suunnitteilla Tampereen lisäksi Lahteen ja Seinäjoelle.
Täyden palvelun asunto-osakeyhtiön palvelutarjontaan sisältyvät muun muassa ympärivuotiset pihanhoitopalvelut nurmikonleikkuusta ja lumenluonnista alkaen, talotekniikan huoltopalvelut, ympärivuorokautinen vartiointi- ja turvapalvelu sekä tarvittaessa aluevartiointi ja huoneistojen tarkastuskäynnit asukkaan ollessa vaikka loma-aikaan poissa kotoa. Yhtiön koosta riippuen myös jätehuolto ja kierrätyspalvelut sekä pienkuntosali sisältyvät yhtiövastikkeeseen.
