RT: Rakentaminen vähenee entisestään – korjausrakentaminen kompensoi
Rakennusteollisuus RT:n mukaan viime vuonna toteutui pitkään enteilty käänne: korjausrakentamisen määrä ylitti uudisrakentamisen.
RT:n mukaan viime vuonna talonrakennustöiden aloitukset painuivat poikkeuksellisen alhaiselle tasolle, alle 31 miljoonaan kuutiometriin, eikä nousua ole luvassa kuluvana vuonna.
Korjausrakentaminen on sen sijaan kompensoinut uudisrakentamisen supistumista vaikeassa suhdannetilanteessa, ja se jatkaa tasaista kolmen prosentin vuosittaista kasvuaan.
Korjausrakentamisen arvo oli vuonna 2013 yhteensä 11,4 miljardia euroa. Suurin osa korjausrakentamisesta kohdistuu asuntojen korjauksiin.
”Kun myös infrarakentaminen vähenee tänä vuonna, kokonaisuudessaan rakentamisen määrä supistuu prosentin edellisvuodesta. Odotettavissa kuitenkin on, että talouden virkoaminen nostaisi rakentamisen ensi vuonna kahden prosentin kasvuun kolmen heikon vuoden jälkeen”, Rakennusteollisuus RT:n pääekonomisti Sami Pakarinen sanoo.
Pakarinen arvioi kuluvana vuonna käynnistyvän kaikkiaan 26 500 asunnon rakentamisen. Määrä on reilut tuhat asuntoa viimevuotista vähemmän. Asuntorahastot pelastivat asuntorakentamisen viime vuonna romahdukselta, ja niiden aktiivisuuden ennakoidaan jatkuvan kuluvan vuoden aikana.
Omakotitaloaloituksia odotetaan kertyvän kuluvana vuonna vain 7 500, joka on matalin taso lähes kahteenkymmeneen vuoteen. Aloituksia kertyi vähemmän, vajaa 7 400, viimeksi vuonna 1996.
Talouskehityksen tahmeus heijastuu vielä tänä vuonna yksityiseen kulutukseen. Ensi vuonna talouden mahdollinen piristyminen kuitenkin helpottanee kotitalouksien tilannetta.
Liike- ja toimistorakentamisen aloitukset vähenivät viime vuonna lähes puolella parin vuoden takaiseen tilanteeseen nähden. Pohja lienee kuitenkin nyt ohitettu, koska vuoden 2013 viimeisellä vuosineljänneksellä lupakuutiot kasvoivat selvästi.
Kasvua on odotettavissa etenkin liikenteen rakennuksiin pääkaupunkiseudun mittavien hankkeiden myötä.
