RT: Rakennusala valmistautuu käännettyyn arvonlisäveroon
Huhtikuun alussa voimaan astuva uusi järjestelmä mullistaa rakentamispalvelujen myyntien ja ostojen arvonlisäveron käsittelyn yrityksissä. Keskeisin muutos on se, että arvonlisäveron maksaa myyjän sijasta ostaja. Rakentamisessa aliurakoitsija veloittaa rakentamispalvelujen myynnin ilman arvonlisäveroa ja palvelun ostaja suorittaa arvonlisäveron koko rakennustyön arvosta.
Käännettyä verovelvollisuutta noudatetaan pääsääntöisesti silloin, kun kysymys on kiinteistöön kohdistuvasta rakentamispalvelun myynnistä tai työvoiman vuokrauksesta rakentamispalvelua varten. Lisäksi ostajan tulee olla elinkeinonharjoittaja, joka omassa toiminnassaan säännöllisesti myy rakentamispalveluja, vuokraa työvoimaa sitä varten tai tekee kiinteistönluovutuksia. Mikäli molemmat ehdot eivät täyty, myyjän tulee normaaliin tapaan laskuttaa arvonlisäverolla. Käännetty arvonlisävero ei siten koske esimerkiksi kuluttajakauppaa tai asunto-osakeyhtiöitä, kun taas kunnat voivat kuulua sen piiriin. Järjestelmän tekee hankalaksi juuri tulkintakysymykset siitä, milloin käännettyä arvonlisäveroa on sovellettava.
– Aiemmin alihankintayritykset lisäsivät laskuunsa arvonlisäveron ja tilittivät sen valtiolle keskimäärin kahden kuukauden kuluttua. Nyt ne laskuttavat arvonlisäveron verran vähemmän, mutta maksavat omien tarvikehankintojensa yhteydessä arvonlisäveroa ja saavat siitä palautuksen tai hyvityksen toisinaan vasta noin kahden kuukauden kuluttua. Tästä aiheutuva maksuvalmiuden kiristyminen voi tulla karvaana yllätyksenä monelle yritykselle, sanoo työmarkkinajohtaja Tapio Kari Rakennusteollisuus RT:stä.
– Palautusjärjestelmän pitäisi toimia oikein myös sen vuoksi, että aiheettomat palautushakemukset pystyttäisiin erottamaan aiheellisista, eikä valtiolle kuuluvaa rahaa siirry vilpillisesti toimivien käsiin. Tapio Kari korostaa, ettei käännetty arvonlisävero muutenkaan poista harmaata taloutta rakennusalalta, vaan entistä tiukempia toimenpiteitä on otettava käyttöön.
