Remonttiryhmä ehdottaa valtion täytetakausta peruskorjauslainoille
Asunto- ja viestintäministeri Pia Viitasen elokuussa 2013 asettama työryhmä on saanut valmiiksi ehdotuksensa toimenpiteiksi, joilla Suomen lähiöiden korjausvajetta voidaan vähentää.
Remonttiryhmän mielestä kuntia tulisi kannustaa laatimaan kokonaisvaltaisia suunnitelmia lähiöiden ja niiden rakennuskannan kehittämiseksi. Lähiöiden korjaus- ja ylläpitokulttuurin on uudistuttava pikaisesti.
Ryhmän mukaan valtio voisi helpottaa peruskorjausten lainarahoitusta antamalla peruskorjauslainoille täytetakauksen, jonka hakuprosessi on sujuva. Ministeri Viitanen piti ehdotusta hyvänä ja lupasi viedä asiaa eteenpäin.
Remonttiryhmä esittää myös, että Maankäytön, liikenteen ja asumisen (MAL) aiesopimuksiin kirjattaisiin myös vanhojen asuinalueiden kokonaisvaltaisen kehittämisen tavoitteita. Käytännön toimintamalleja voisi syntyä pilottilähiöiden kautta.
Kiinteistöjen hoito ei ole nyt tarpeeksi suunnitelmallista ja pitkäjänteistä. Korjaustarpeet kostautuvat usein asukkaille kalliina yllätyksinä, jos niitä ei tiedosteta ja korjauspäätökset jäävät tekemättä.
Remonttiryhmä esittää, että taloyhtiöissä otetaan käyttöön mittari, joka seuraa korjaustarvetta ja ylläpitovajetta. Mittari voitaisiin liittää osaksi isännöitsijätodistusta.
Lisäksi Remonttiryhmä ehdottaa, että asunto-osakeyhtiöiden kunnossapitotarveselvitys tehtäisiin nykyisen 5 vuoden sijaan 10 vuodeksi, jotta asukkaat ja asunnonostajat voivat paremmin varautua korjaustarpeisiin taloudellisesti.
Selvityksestä tulisi keskeinen asuntokaupan dokumentti 2020 mennessä.
