Putkiremonttibarometri: Energiaa valuu viemäriin
Isännöintiliiton putkiremonttibarometrin mukaan energiansäästökysymyksiä ei läheskään aina oteta huomioon putkiremonteissa. Asiaan ei ole tullut muutosta viime vuodesta. Lisäksi barometri paljastaa, että suhdanneavustus on nopeuttanut remonttiaikatauluja ja hinnat vaihtelevat riippuen täysin remonttien laajuuksista.
Yli puolet barometriin vastanneista kertoo, ettei ympäristövaikutuksia ja energiansäästökysymyksiä huomioitu putkiremonttimenetelmän valinnassa. Energiakatselmus oli tehty vain vajaassa viidenneksessä kiinteistöistä.
– Enää ei pitäisi tehdä yhtään remonttia niin, ettei energiakysymyksiä oteta huomioon. Nykyisessä kiinteistökannassa on valtava energiansäästöpotentiaali, arvioi Isännöintiliiton toimitusjohtaja Tero Heikkilä.
Huoneistokohtaiset vedenkulutusmittarit lisättiin vajaassa 30 prosentissa ja uusittiin noin 20 prosentissa remonttikohteista. Heikkilä kummastelee, ettei joka toisessa remontissa tehty kumpaakaan. – Ihme, ettei mittareita lisätä automaattisesti putkiremonttien yhteydessä.
Suhdanneluonteinen korjausavustus kiihdytti putkiremonttien aikatauluja noin joka toisessa hankkeessa. Aikataulujen kiristyminen on vastaajien mukaan hankaloittanut laadukasta hankkeen valmistelua. Lähes puolet vastaajista pitää tätä merkittävänä tai erittäin merkittävänä ongelmana.
On mahdotonta sanoa yksioikoisesti hintaa putkiremontille. Barometrin mukaan hinnat vaihtelevat alle 100 eurosta yli 900 euroon neliöltä. – Remontit ovat laajuudeltaan erilaisia, minkä vuoksi hintoja on hankala vertailla. Hinta riippuu siitä, mitä tehdään ja miten: uusitaanko esimerkiksi kylpyhuonekalusteet ja ilmanvaihto vai korjataanko vain käyttövesiputket, Heikkilä muistuttaa.
Hintakehityksen osalta isännöitsijöiden ajatukset ovat vuodessa kääntyneet päälaelleen: hintojen nousua ennakoi nyt yli puolet vastaajista, kun osuus oli vuosi sitten alle kymmenes. Keskimäärin vastaajat ennakoivat noin neljän prosentin hintojen nousua seuraavan vuoden aikana.
Isännöintiliiton putkiremonttibarometriin 2010 vastasi 284 isännöitsijää ympäri maata. Barometrin toteutti Promenade Research Oy.
Tutkimuksessa olivat mukana Isännöintiliiton lisäksi LVI-Tekniset Urakoitsijat LVI-TU ry sekä Suomen keskeiset putkiremontteja toteuttavat yritykset: Are Oy, Cupori Group Oy, Emator Oy, EW-Liner Oy, NCC Rakennus Oy, NRG Nordic Renovation Group Oy, Picote Oy, Pipeliner Systems Oy, Poxytec Oy, Prolinesystems Relining Oy, Putki-10 Oy, PutkiReformi Oy ja Uponor Suomi Oy.
