Pääkirjoitus: Lämmitysratkaisujen todellinen hinta

Lämmitysjärjestelmän valinta tai sen uudistaminen on jättimäinen taloudellinen päätös. Vaihtoehtoja tulisi tarkastella kokonaisuutena, ei vain investointihintaa tai hetkellisiä energian hintoja tuijottaen.

Lämmitysmuotojen vertailu pelkän uuden järjestelmän hinnan perusteella johtaa harhaan. Ammattilaiset tämän toki hyvin tiedostavat. Lämpöpumput ja hybridijärjestelmät voivat maksaa enemmän hankintahetkellä, mutta niiden käyttökustannukset ovat tyypillisesti edullisemmat. Kaukolämpö voi olla investointina lähes huoltovapaa, mutta hinnanmuutokset ovat ulkopuolisten toimijoiden päätösten varassa.

Järjestelmien elinkaarikustannukset tulisikin laskea 20–30 vuoden ajalta, mukaan lukien huollot, mahdolliset komponenttien vaihdot sekä energian hintojen skenaariot.

Kenellä tähän on osaamista?

Energian hinnan vaihtelut ovat nousseet keskeiseksi taloudelliseksi riskiksi. Tämänhetkinen hinta ei kerro koko totuutta. Miten sähkömarkkinoiden vaihtelut vaikuttavat lämpöpumppujärjestelmän kustannuksiin? Miten kaukolämmön hinnoittelumallit kehittyvät? Onko mahdollista hajauttaa riskejä valitsemalla hybridiratkaisu, kuten lämpöpumppu kaukolämmön rinnalle?

Ennen järjestelmävalintoja tulisi rakennusta tutkia laajasti ja arvioida lämmöneristys, ilmanvaihto, putkistojen kunto ja mahdollinen lämmönjakoverkon tasapaino. Energiatehokkuuteen todellakin kannattaisi paneutua. Esimerkiksi liian korkean paluulämpötilan kanssa lämpöpumppu ei pääse parhaaseen hyötysuhteeseensa, mikä voi mitätöidä osan säästöistä.

Pumppujen kompressorit, venttiilit ja anturit kuluvat. Kaukolämmön lämmönvaihtimet ja säätölaitteet tarvitsevat aikanaan vaihtoa. Huoltosuunnitelmalla voi ainakin yrittää välttyä yllättäviltä kustannuksilta ja maksimoida järjestelmien käyttöikää.

Kenellä tähänkin on osaamista?

Jos olisin taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja, valitsisin lämmitysratkaisun valintaan ulkopuolisen ja ennen kaikkea riippumattoman asiantuntijan avuksi.