Oulun varikkoprojektissa saatiin suuria säästöjä kaapeloinnissa
Sähkö- ja automaatiourakan yhdistäminen ja huolellinen suunnittelu toi säästöjä kaapeloinnin määrässä ja siihen kuluneessa ajassa. Kuva: Schneider Electric
Oulussa pitkään tyhjillään ollut kaupunginvarikon korjaamo on saneerattu lähiseudun asukkaita ja yrityksiä palvelevaksi monitoimikiinteistöksi. Schneider Electricin uusin EcoXpert-kumppani Liittäjä Talotekniikka innovoi ja toteutti kiinteistön joustavasti mukautuvan sähköisen talotekniikan hyödyntämällä hajautettua automaatiota.
Uusia liiketiloja on nyt saatu muun muassa panimolle ja kuntosalille.
Oulun Varikon Korjaamon historiallisen julkisivun taakse kätkeytyy täysin uudistettu kiinteistöautomaatio, jonka Liittäjä Talotekniikka toteutti samaan aikaan sähkötöiden kanssa. Liittäjä Talotekniikka on sähköisen talotekniikan urakointi- ja asiantuntijayritys, joka toimii pääasiassa Oulun seudulla ja Pohjois-Suomessa.
Järjestelmä sisältää perinteisen automaation lisäksi DALI-2-standardin mukaisen valaistuksen ohjausjärjestelmän sekä palovaroitinjärjestelmän.
– Meillä oli suuri vapaus projektin suunnittelussa, joten halusimme ottaa kaikki järkevät ratkaisut käyttöön. Sähkö- ja automaatiourakan yhdistäminen ja huolellinen suunnittelu toi esimerkiksi säästöjä kaapeloinnin määrässä ja siihen kuluneessa ajassa, sanoo Liittäjä Talotekniikan toimitusjohtaja Jukka Väisänen.
Varikon kaltaisissa kohteissa kiinteistöautomaatio on perinteisesti toteutettu valvonta-alakeskuksilla, joihin eri osa-alueet on yhdistetty. Oulussa päädyttiin hajautettuun automaatioarkkitehtuuriin, joka tuo uusia mahdollisuuksia kiinteistön käyttöön.
– Hajautetun automaation suurimpia hyötyjä ovat muuntojoustavuus ja skaalautuvuus rakennuksen elinkaaren aikana. Hajautettu automaatiojärjestelmä tuo myös kustannussäätöä kaapeloinnin minimoinnin myötä. Kiinteistönomistajan näkökulmasta on myös erittäin hyödyllistä, että energiankäyttöä voidaan seurata ja laskuttaa EcoStruxure Building Operation -järjestelmän avulla vuokralaiskohtaisesti, kertoo Schneider Electricin järjestelmäarkkitehti Pasi Miettinen.
– Kiinteistö liitetään Liittäjän kiinteistövalvomoon, joka hyödyntää alustana ISO 27001 -tietoturvasertifioitua Schneider Electricin eValvomoa. Sen avulla kiinteistöammattilaiset voivat seurata ja hallinnoida kohteen järjestelmiä etänä. Sinne voidaan luoda tunnukset myös vuokralaisille, jolloin heilläkin on näkymä omaan energiankulutukseen ja olosuhteisiin.
Liittäjä Talotekniikan ammattilaiset suosittelevat sähkö- ja automaatiourakoinnin toteuttamista saman yrityksen toimesta. Sama urakoitsija molemmissa tai ainakin automaatio- ja sähköurakoitsijoiden tiivis yhteistyö auttaa optimoimaan kumpaakin osa-aluetta.
– Jos ennen rakennusautomaatiosta 80 prosenttia oli LVI-tekniikkaa, niin nykyään sähkötekniikan ohjaaminen on pääroolissa. Sähkö- ja automaatioasioiden yhdistäminen edistää myös rakennusten vähähiilisyystavoitteita, sillä kaapeloinnin määrällä on tähän suora vaikutus, Schneider Electricin Miettinen muistuttaa.
Oulun varikkoprojektissa hajautetun automaation sekä yhdistetyn sähkö- ja automaatiourakoinnin ansiosta esimerkiksi kaapeloinnissa saatiin selkeitä säästöjä. Huolellisen suunnittelun ansiosta työvaiheita saatiin jätettyä pois ja kaapelointia tarvittiin 50 prosenttia vähemmän.
– Peräänkuuluttaisin ajatustavan muutosta tilaajapuolella, sillä siellä ei aina tiedetä, mikä on tehokkain tapa hoitaa automaatiourakointi. Myös hankintaketjujen pituus voi aiheuttaa haasteita. Kun olemme päässeet tekemään sekä sähkö- että automaatiourakoinnin ja koordinoineet työtä itse, olemme saaneet paljon hyvää palautetta esimerkiksi aikataulujen nopeudesta, luovutusvaiheen sujuvuudesta ja virheiden määrän vähenemisestä, Liittäjä Talotekniikan Väisänen kertoo.
