LVI-TU vaatii rahaa peruskorjauksiin
LVI-Tekniset Urakoitsijat LVI-TU ry:n mukaan Suomen rakennuskannan kunnossapito on laiminlyöty niin, että jo lähitulevaisuudessa korjauksiin joudutaan panostamaan merkittävästi enemmän kuin mitä normaali kuluminen edellyttäisi. LVI-TU:n mukaan tämä koskee sekä julkisia että yksityisiä rakennuksia. Omistajat eivät tiedä kiinteistöjensä kuntoa, ja jopa rakennuksen iän perusteella odotettavat korjaukset tulevat yllätyksinä.
– Kyse on siitä, millaisen Suomen ja minkälaisen ympäristön suomalaisille haluamme luoda. Rakennusten päästäminen rapistumaan on tietoinen valinta, LVI-Teknisten Urakoitsijoiden toimitusjohtaja Jari Syrjälä sanoo.
Rakennetun omaisuuden tila eli ROTI-raportti arvioi rakennuskannan korjausvelaksi 30 – 50 miljardia euroa. Vuonna 2011 asuinrakennuksia korjattiin 6,8 miljardilla eurolla ja muita rakennuksia 3,3 miljardilla.Tehtyjen korjausten ja kulumisen välille on 2000-luvulla jäänyt vuosittain noin kolmen miljardin korjausvelka.
– Korjausvelan pienentämiseksi ei tarvitse keksiä uusia keinoja. Riittää, että varmistetaan jo tehtyjen toimenpide- ja kehittämislinjausten toteuttaminen. Ensimmäiseksi tulee lisätä omistajien tietoisuutta korjausvelan ja sen kasvun vaikutuksista. Tällöin osakkaillekin syntyy mielenkiintoa suunnitelmalliseen kiinteistönpitoon, Syrjälä uskoo.
LVI-TU:n mielestä korjausvelan hallintaan ja korjausten vauhdittamiseen tarvitaan julkisyhteisöjen mallisuorituksia ja taloudellisia kannustimia. LVI-TU:n mukaan 100 miljoonaa taloyhtiöiden korjausavustuksiin saisi liikkeelle miljardin investoinnit ja työllistäisi 16 000 henkilöä; valtion panostus palaisi takaisin verotuloina ja työttömyyskorvausten pienenemisenä.
LVI-TU toivoo, että elokuun budjettiriihessä päätettäisiin lisärahoituksesta jo tälle vuodelle, ja ensi vuoden budjetista alkaen pitäisi rakentaa selkeä toimenpide- ja rahoitusohjelma rakennuskannan rappeutumisen hidastamiseksi. Lisäksi kotitalousvähennys pitäisi LVI-TU:n mukaan palauttaa aiemmalle tasolle, ja sen soveltamisaluetta laajentaa koskemaan asuntoyhtiöiden korjaustoimenpiteitä, jolloin kerros- ja rivitaloasukkaat olisivat samassa asemassa omakotiasujien kanssa.
– Tukien käytössä on varmistettava, että toimenpiteissä menetellään tilaajavastuulain mukaisesti ja työvoimasta suoritetaan yhteiskunnalliset velvoitteet, Syrjälä painottaa.
