Lopullinen sopimus Triplan kauppakeskuksen toteuttamisesta
YIT on allekirjoittanut Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Eteran, Onvest Oy:n ja Keskinäinen Vakuutusyhtiö Fennian kanssa sopimuksen Triplan kauppakeskuksen Mall of Triplan ja pysäköintilaitoksen toteuttamisesta yhteisyrityksenä.
Joulukuussa 2015 allekirjoitetun aiesopimuksen osapuolista Vakuutusosakeyhtiö Henki-Fennia jäi hankkeesta, minkä johdosta lopulliset omistusosuudet poikkeavat aiesopimuksessa sovituista. YIT:n omistusosuus yhteisyrityksestä tulee olemaan 38,75 prosenttia (aiesopimus: 35 %), Eteran 38,75 prosenttia (aiesopimus: 35 %), Onvestin 15 prosenttia ja Fennian 7,5 prosenttia (aiesopimus: 15 %).
Kauppakeskuksen ja pysäköintilaitoksen toteutuksen yhteisarvo suunnittelu-, tontti- ja rahoituskuluineen on noin 600 miljoonaa euroa, ja nyt allekirjoitetun sopimuksen mukaan rakentamisesta puolet rahoitetaan omistajien pääomasijoituksin ja loput projektiluotoin. YIT allekirjoittaa urakkasopimukset hankkeen rakentamisesta yhteisyrityksen omistamien kiinteistöyhtiöiden kanssa.
Kaupat on tavoitteena toteuttaa vielä 2016 toisen vuosineljänneksen aikana kaupan voimaantulon ehtojen täytyttyä. Kauppojen voimaantulon ehtoina ovat vieraan pääoman ehtoisen rahoituksen varmistaminen, kauppakeskusta koskevat lainvoimaiset rakennusluvat ja tarvittavat viranomaispäätökset. Kauppojen toteutumisen yhteydessä Tripla-hankkeesta arvioidaan kirjattavan YIT:n tilauskantaan yli 500 miljoonaa euroa.
Mall of Tripla on valmistuessaan liiketilojen lukumäärällä mitattuna Suomen suurin kauppakeskus. Vuokrattavaa tilaa on yli 85 000 neliötä noin 250 toimijalle ja pysäköintipaikkoja noin 2 300 autolle. Pasilasta rakentuu tulevina vuosina Helsingin toinen keskus ja entistä tärkeämpi liikenteen kohtauspaikka, jonka asukkaiden ja työpaikkojen määrä kaksinkertaistuu vuoteen 2040 mennessä.
Rakentaminen käynnistyy YIT:n toteuttamasta Triplasta, johon kauppakeskuksen ja pysäköintilaitoksen lisäksi rakennetaan toimistotiloja, asuntoja ja hotelli. Myös Pasilan asema ja sen yhteyteen toteutettava joukkoliikenneterminaali ovat osa hanketta. Helsingin kaupunki on kaavoittanut Triplan pohjoispuolelle Ratapihakorttelit, joihin rakennetaan asuntoja 3000 asukkaalle. Lisäksi Helsingin kaupungin järjestämä suunnittelukilpailu Triplan eteläpuolelle rakennettavasta tornitaloalueesta käynnistyy loppuvuonna.
