KIRA-talkoot: Kiinteistö- ja rakentamisala ottaa energiahaasteen vastaan
Kiinteistö- ja rakentamistalkoot on 11 kiinteistö- ja rakentamisalan järjestön eli KIRA-foorumin tilaisuus, jossa ala keskustelee toiminnastaan ja tulevaisuudestaan sidosryhmiensä, poliittisten vaikuttajien ja lehdistön kanssa. KIRA-foorumi kokoontui Helsingissä 27.- 28.1.2010.
Kiinteistö- ja rakentamisfoorumin neuvottelukunnan puheenjohtaja Aulis Kohvakka lupaa, että kiinteistö- ja rakentamisala tarttuu aktiivisesti ministeri Jan Vapaavuoren esittämään energiatalkoohaasteeseen.
– Kiinteistö- ja rakentamisala on tehnyt suuria ponnisteluja alansa kehittämistoiminnan lisäämiseksi. Pitkän valmistelutyön tuloksena tämän vuoden alusta käynnistyi alamme oman strategisen huippuosaamisen keskittymän, RYM Oy:n, toiminta. Tämä tulee kaksinkertaistamaan panostukset alan tutkimus-, kehitys- ja innovaatiotoimintaan vuoteen 2020 mennessä, Kohvakka sanoo.
Kohvakka korostaa, että energiahaastetta ei ratkaista uudistuotantoa säätelemällä, koska suurin osa kiinteistökannastamme on jo rakennettu. Hyvänä esimerkkinä kannustavasta toiminnasta kiinteistö- ja rakentamisala ottaa esiin suhdanneluonteisten korjausavustusten kohdentamisen energiatehokkuutta parantaviin korjauksiin.
Rakennetun ympäristön huippuosaamisen keskittymä, RYM Oy on asettanut tiukat tavoitteet rakentamisen kehittämiselle.
– Vuonna 2012 kaikki uudisrakentaminen ja puolet korjausrakentamisesta toteutetaan matalaenergiaratkaisuina. Vuonna 2020 kaikki uudisrakentaminen ja kolmasosa korjausrakentamisesta toteutetaan vähintään passiivitaloratkaisuina. Vuonna 2030 uudisrakentaminen perustuu nollaenergiataloon ja kaikki korjausrakentaminen vähintään passiivitaloon ja rakennetun ympäristön kuluttama energia pohjautuu uusiutuviin energianlähteisiin. Vuonna 2050 koko rakennuskannan energiantarve on noin 50 prosenttia pienempi verrattuna vuoden 2010 tasoon ja kaikki rakennetun ympäristön kuluttama energia tuotetaan hajautettuna energiantuotantona rakennuksissa, tutkimusjohtaja Anssi Salonen RYM Oy:stä sanoo.
– Jos rakentamista aletaan ohjata entistä enemmän energia- ja päästötehokkuusvaatimusten mukaan ja energia kallistuu, voi korjausrakentamisen kasvu olla vielä huomattavasti nykyisiä ennusteita voimakkaampaa, toteaa toimitusjohtaja Juha Hetemäki Skanskasta. Tämä edellyttää kiinteistö- ja rakentamisalalta uusien palvelukonseptien kehittämistä.
Hetemäen mukaan korjaustarve Suomessa on vuodessa noin 63 000 asuntoa. Näistä 28 000 on omakotitaloa, 26 000 kerrostaloasuntoa ja 9 000 rivitaloasuntoa. Yksi merkittävästi kasvava remonttimuoto on linjasaneeraukset, joiden määrä nelinkertaistuu seuraavan vuosikymmenen aikana. Hetemäki muistutti, että korjaaminen tarkoittaa asuntojen uudistamista nykyvaatimusten mukaisiksi.
Juha Hetemäki kannustaa nuoria kiinteistö- ja rakentamisalalle Koulutuksessa pitäisi Hetemäen mukaan jatkossa kiinnittää huomiota muun muassa siihen, että nuorista tulisi moniosaajia. Nyt esimerkiksi yhden pienen kylpyhuoneremontin aikana saatetaan tarvita neljää henkilöä eri tehtävien suorittamiseen, kun yhdellä henkilöllä on pätevyys ja lupa vain yhteen työvaiheeseen.
