KAS-työkalulla korjaushanke hanskaan
Kosteus- ja hometalkoissa on valmistunut uusi käytännönläheinen korjausprosessin arviointi- ja seurantalomake KAS, joka kiteyttää hankkeen perustiedot yhteen paikkaan. Kaikille osapuolille ymmärrettävään muotoon koottu hanketieto vähentää tietokatkoksia ja selkeyttää vastuunjakoa, mikä pienentää korjaushankkeen epäonnistumisen riskiä.
KAS-lomakkeen idea lähti Tampereen teknillisen yliopiston tekniikan kandidaatin Paavo Keron diplomityöstä, jossa hän tutki viiden kunnallisen korjaushankkeen etenemistä. Korjaushankkeissa havaittiin puutteita etenkin osapuolten välisessä tiedonkulussa sekä vastuunjaossa, mikä lisäsi hankkeen epäonnistumisen riskiä.
KAS-lomake on helppokäyttöinen excel-muotoinen lomaketiedosto. Se on suunnattu ensisijaisesti isojen kiinteistön omistajien, kuten kuntien ja asunto-osakeyhtiöiden korjaushankkeiden prosessin hallintaan.
Mukana on tietoa korjauskohteen rakenteiden kunnosta, suunnitelluista korjauksista ja niiden vaikutuksista sekä hankkeen etenemisestä. Myös korjaustoimien kustannusarvio ja vaikutukset rakennuksen käyttöikään sekä kohteen mahdolliset tulevat korjaustarpeet selkeytyvät lomakkeen avulla.
Kosteus- ja hometalkoiden mukaan kuntien tai muiden suurten kiinteistönomistajien kannattaisi ottaa KAS käyttöön kaikissa kiinteistöissään jo ennen ensimmäistäkään korjaushanketta; lomakkeeseen voidaan kirjata kiinteistöjen lähtötilanne ja näin kohteen pohjatiedot ovat jo valmiina, kun korjaukseen aikanaan ryhdytään.
Lomake ilmestyy pian Tampereen teknillisen yliopiston sekä Kosteus- ja hometalkoiden verkkosivuille.
