Itis saa Suomen ensimmäisen uuden sukupolven IMAX-elokuvateatterin

Finnkino avaa Itis-kauppakeskukseen loppuvuodesta 2018 uuden sukupolven 1000-paikkaisen elokuvateatterin.

Suomen ensimmäiseen IMAX®-teatteriin tulee yksi maan suurimmista valkokankaista. Kaareva 315-neliöinen kangas luo vaikutelman siitä, että katsoja on mukana elokuvan tapahtumissa.

Itä-Helsingin ensimmäinen Finnkino-teatteri sisältää yhdeksän salia, joista yksi on Suomen ensimmäinen IMAX-teknologiaa hyödyntävä sali. Sweco on Finnkino Itiksen rakenne- ja LVIS-suunnittelija sekä BIM-koordinaattori.

Itis-kauppakeskuksen omistavan Wereldhave Finlandin ja Swecon yhteistyö on jatkunut jo kauan. Sweco on suunnitellut suurimman osan Itäkeskuksen rakennuksista ja osallistunut vuosien mittaan kymmeniin laajennus- ja peruskorjaushankkeisiin.

”Finnkino Itis -hankkeen alusta asti oli selvää, että rakennesuunnittelu tulee Swecolta, koska Anssi Mäntynen tuntee talon kuin omat taskunsa”, kertoo rakennuttajakonsultti Janne Mellanen TOP Construction & Consultingilta. ”Päädyimme Swecoon myös talotekniikassa, ja olemme olleet tyytyväisiä.”

”Olemme kehittäneet pääkaupunkiseudun teatteriverkostoa johdonmukaisesti, ja nyt löysimme vihdoin Itäkeskuksestakin sopivan liiketilan, johon meidän on mahdollista sijoittaa myös erityisen paljon tilaa ja korkeutta vaativa IMAX-teatteri. Vuosien odotuksen jälkeen moni asia loksahtikin Itiksessä kohdalleen”, toteaa Finnkinon kehitysjohtaja Janne Uusi-Kölli.

Finnkinolle on tärkeää, että suunnittelijat kuuntelevat käyttäjää.

”Meillä on tietyt laatuvaatimukset, kuten akustiikan laatu ja äänieristys. Ulkopuoliset äänet eivät saa häiritä elokuvakokemusta eivätkä elokuvan esittämisestä tulevat äänet kauppakeskuksen muita käyttäjiä”, Uusi-Kölli kertoo. ”Paras asia toimivassa talotekniikassa on usein se, että se on kävijöille huomaamatonta.”

Kauppakeskus toimii rakentamisen aikana normaalisti

Finnkino Itis suunnitellaan poikkeuksellisesti olemassa olevaan kauppakeskukseen. Itis palvelee noin 50 000 asiakasta päivittäin, ja työmaa on 200 kaupan keskellä. Eniten haasteita suunnitteluun on tuonut uusien rakenteiden ja tekniikan sijoittaminen Anttilan entisiin tiloihin.

”Kauppakeskuksen rungon pilarijako on tiheä, kun taas elokuvateatterisalit vaativat suuria jännevälejä”, kertoo rakennesuunnittelusta vastaava Mäntynen.

”Lisäksi Finnkino-teatterien jokainen sali on eristetty ulkopuolisista rakenteista. Olemmekin joutuneet purkamaan tiloja 3–5 kerroksesta, samalla kun kauppakeskus on toiminut normaalisti.”

Kauppakeskus on perustettu paaluille, joiden kantokapasiteetit loivat raamit uusille rakenteille.

”Perustusten vahvistaminen on kallista, ja siksi suunnittelimme uudet rakenteet vanhojen paalujen kantokyvyn mukaan”, Mäntynen selittää.

”Käytimme liittorakenteista teräsrunkoa, kevyitä ylärakenteita ja aivan uudenlaisia liitosratkaisuja. Aikaisemmasta kokemuksestamme olikin paljon apua, eli olemme suunnitelleet rakennetekniikan myös Espoon Ison Omenan ja Lappeenrannan IsoKristiinan Finnkino-teattereihin.”

TATE-suunnittelussakin haasteet liittyivät uuden ja vanhan tekniikan yhteensovittamiseen.

”Sähköjärjestelmät kulkevat laajalla alueella Itiksen sisällä, mikä vaatii paljon siirtoja ja väistöasennuksia, joista suurimmat toteutetaan öisin, kun kauppakeskus on kiinni”, kertoo Swecon sähkösuunnittelija Jukka Korhonen.

Myös LVI-suunnittelijat ovat ponnistelleet saadakseen siirrettyä tekniikan teatterialueen läpi.

”Purkutöiden jälkeen jäljellä oli vain muutama seinänpätkä, joihin kaiken tekniikan oli mahduttava. Kauppakeskuksen asiakkaille LVI-remontti ei kuitenkaan näkynyt, koska käytimme väliaikaisia IV-koneita.””, kertoo Swecon LVI-suunnittelija Kaisa Launila.

Itiksessä tullaan hyödyntämään energiatehokkaita ratkaisuja – tunnelmaa unohtamatta.

”Lämmöntalteenotossa käytetään kosteutta siirtävää roottoria, mikä pienentää tilojen jäähdytystehon tarvetta mutta huomioi myös tilojen tunnelman. Esimerkiksi popcornin tuoksu saa levitä koko aulan alueelle”, Launila kertoo.

”Lisäksi kiinnitämme huomiota sisäolosuhteisiin teatterisaleissa ja projektitorihuoneissa. Terävä kuva vaatii paljon valovoimaa, joten projektoritilat on tärkeää jäähdyttää ja ilmastoida tehokkaasti.”

3D-mallintaminen ehdoton osa onnistumista

Haastavassa kohteessa 3D-tietomallinnusta hyödyntävä BIM-koordinointi on ollut välttämätön osa suunnittelua.

”Tekniikalle varatut reitit olivat jo pitkälti täynnä, joten eri järjestelmille oli etsittävä uusia reittejä suunnittelun edetessä. Useinkaan niitä ei löytynyt helposti samasta linjasta alhaalta ylös, vaan jouduimme mutkittelemaan vanhojen ja uusien rakenteiden asettamien reunaehtojen mukaan. Tässä BIM-suunnittelusta oli suuri hyöty”, kertoo Swecon BIM-koordinaattori Ove Buddas.

Myös rakennuttajalle tietomallinnus on ollut ehdoton apuväline.

”Emme olisi selvinneet projektista ilman mallintamista, koska sen ansiosta olemme saaneet kaiken oikein ensin malliin ja sitten työmaalle. Erityistä lisäarvoa olemme saaneet Swecolta lähes 200-metrisen julkisivuvalaistuksen suunnittelusta ja mallintamisesta. Itäväylälle avautuvassa Finnkino-julkisivussa käytetään erityisiä valaistusratkaisuja, kuten valolippoja, ja mallinnus on antanut hyvän käsityksen etukäteen sekä päivä- että yövalaistuksesta”, toteaa Mellanen.