Isännöintiliitto: Isännöitsijän laatima energiatodistus säästää euroja
Energiatodistus on tulossa Suomessa pakolliseksi useimmille rakennuksille. Suunnitteilla oleva energiatodistuksen malli on olemassa oleville taloyhtiöille kustannustehokkaampi ja toimivampi ratkaisu kuin alun perin kaavailtu mittauksiin ja teoreettisiin laskelmiin perustuva toimintamalli. Nykyisessä ehdotuksessa isännöitsijä laatii energiatodistuksen, joka perustuu todellisiin kulutustietoihin.
Energiatodistus tulee kiinteäksi osaksi isännöitsijäntodistusta. Isännöitsijä tulee veloittamaan energiatodistuksen laadinnasta palkkion, mutta energiatodistuksen kustannukset jäävät kohtuullisiksi, koska mittauksia ja teoreettisia laskelmia ei tarvita.
Energiatodistuksen tärkeänä tavoitteena on, että sen tarjoamien tietojen perusteella taloyhtiöt ryhtyisivät toimenpiteisiin energiankulutuksen vähentämiseksi. – Toimenpidesuosituksia ei tarvitse tehdä lakisääteiseksi, kuten aluksi suunniteltiin. Energiatodistuksella kiinnitetään taloyhtiön huomio energiankulutukseen. Huono energiatodistus tulee johtamaan toimenpiteisiin ainakin ammattimaisesti johdetuissa taloyhtiöissä, toimitusjohtaja Tero Heikkilä Suomen Isännöintiliitosta korostaa.
Asunto-osakeyhtiölain uudistuksessa on ehdotettu, että taloyhtiöissä käsitellään vuosittain yhtiökokouksessa seuraavan viiden vuoden korjaustarve. – Kun taloyhtiö laatii korjaussuunnitelman tai tilaa sitä varten kuntoarvion, voidaan energiansäästönäkökulma luontevasti ottaa huomioon, Heikkilä sanoo.
