Isännöintiliiton barometri: Isännöintiyritykset kasvavat ja joustava hinnoittelu yleistyy
Isännöintiyrityksissä on kovia kasvuhaluja summaa Isännöintiliiton toimitusjohtaja Tero Heikkilä barometrin tuloksia. 71 prosenttia isännöintiyrityksistä tavoittelee kasvua lähivuosina. Voimakasta liikevaihdon kasvua tavoittelee 11 prosenttia. Kuluvalla tilikaudella 23 prosenttia isännöintiyrityksistä arvioi kasvattavansa liikevaihtoa enemmän kuin kymmenen prosenttia. Lisäksi 35 prosenttia isännöintiyrityksistä odottaa tänä vuonna maltillista 5-10 prosentin kasvua.
Vaikka kasvuodotukset isännöintiyrityksissä ovat edelleen kovat, liikevaihdon kasvua odottaa hiukan harvempi yritys kuin viime vuonna.
86 prosenttia saa tarjouspyyntöjä yhtä paljon tai enemmän kuin ennen. Isännöintipalveluiden kysyntä on lamassakin vakaasti kasvussa. 41 prosenttia isännöintiyrityksistä kertoo saavansa tarjouspyyntöjä enemmän kuin aiemmin. 45 prosenttia yrityksistä ei ole huomannut muutosta tarjouspyyntöjen määrässä.
Isännöintipalveluiden sopimushintojen nousu pysyi edellisen vuoden tasolla. 2008 sopimushinnat nousivat keskimäärin 4,0 prosenttia, 2007 nousua oli 4,1 prosenttia.
Joustavan eli palveluperusteisen hinnoittelun osuus on kasvussa. Vuonna 2008 joustavan laskutuksen osuus isännöintiyrityksen liikevaihdosta oli keskimäärin 20 prosenttia, kun se 2007 oli 18 prosenttia. Joustavan laskutuksen osuus on suurin niillä yrityksillä, jotka tavoittelevat liikevaihdon voimakasta kasvua: 32 prosenttia.
Joustavasta laskutuksesta 46 prosenttia on hallinnollisia palveluita, 28 prosenttia teknisiä palveluita ja 19 prosenttia kokouspalkkioita.
Viisi prosenttia isännöintiyrityksistä pitää liiketoimintaa erittäin kannattavana, 54 prosenttia kohtuullisen kannattavana ja 14 prosenttia heikosti kannattavana. 35 prosenttia isännöintiyrityksistä arvioi kannattavuuden kasvavan vuonna 2009 viime vuoteen verrattuna. 41 prosenttia arvioi kannattavuuden säilyvän ennallaan.
Isännöintiliiton valtakunnalliseen barometrikyselyyn vastasi 154 Isännöintiliiton jäsenyritystä. Vastaajien keskimääräinen liikevaihto oli 702 644 euroa ja mediaani 237 000 euroa.
