Helsingin rakennusvalvonta kannustaa pientalorakentajia jopa 75 prosentin lupa-alella
Helsingin rakennusvalvontavirasto kannustaa pientalorakentajia hyvään suunnitteluun ja energiatehokkaaseen rakentamiseen kolmella rakennuslupamaksun alennuksella. Etu myönnetään pientalokohteille, jotka suunnitellaan riittävän aikaisin ennen kesän rakennuskautta ja asuinrakennuksille, jotka ovat matalaenergiataloja. Myös Helsinki-pientalomalliston käyttö oikeuttaa taksa-alennukseen. Alennukset voi yhdistää, jolloin ne voivat olla jopa 75 prosenttia rakennuslupamaksusta.
Asiakas saa 20 prosenttia alennusta rakennuslupamaksusta, jos pientalon lupahakemus laitetaan vireille 1.10.2012–31.1.2013. Paras aika suunnitella kesällä rakennettava pientalo on edellisenä syystalvena.
– Olen liian usein nähnyt, kuinka asiakas jää ilman suunnittelun parasta hyötyä, koska suunnittelutyö aloitetaan liian myöhään. Hyvä suunnittelija voi säästää asiakkaan rahaa kodin rakennus- ja käyttövaiheessa sekä lisätä asunnon toimivuutta ja viihtyisyyttä, Helsingin rakennusvalvontaviraston va. yliarkkitehti Juha Veijalainen toteaa.
Hyvä suunnittelu myös nopeuttaa luvan myöntämistä. Lisäksi ajoissa suunnitellulle työmaalle tilatut tarvikkeet ehditään toimittaa ennen lomasesonkia.
Helsinki-pientalot saavat lupamaksusta 25 prosentin alennuksen, koska rakennuksen sopivuutta pääkaupungin pienille tonteille ja kaupunkimaiseen ympäristöön on ennakoitu. Asuinrakennuksen lupamaksua alennetaan lisäksi 20 prosenttia, jos rakennus täyttää matalaenergiatalon vaatimukset. Vielä energiapihimpi kohde voi saada taksa-alennusta 30 prosenttia, jos asuinrakennuksen lämpöhäviöiden aiheuttama energiankulutus on enintään 70 prosenttia vähimmäisvaatimukset täyttävän kohteen energiankulutuksesta.
Maksualennus koskee rakennuslupamaksua. Vuonna 2012 perusmaksu on 489 euroa, ja sen lisäksi peritään 5,8 euroa neliöltä rakennuksen kokonaisalan mukaan. Isommissa pientaloissa alennukset voivat nousta jopa yli 1 000 euroon. Alennus ei koske muita kuluja. Muun muassa kiinteistöinsinöörin maksuista alennusta ei saa.
