EK:n suhdannebarometri: rakennusalan suhdanteet elpyneet
EK:n heinäkuussa tekemän tiedustelun mukaan rakennusalan suhdanteet ovat elpyneet. Tämänhetkistä tilannetta kuvataan jo hieman keskimääräistä vahvemmaksi. Tuotanto ja henkilöstö ovat kasvaneet, mutta työvoimapula on jälleen noussut kasvun esteeksi.
Rakennusyritykset saivat toisella neljänneksellä jonkin verran alkuvuotta enemmän uusia tilauksia. Tilauskannan kuvataan kohentuneen jo hieman yli keskimääräisen. Tuotannon kasvu jatkui kohtalaisena, ja kasvuluvut olivat hieman parempia kuin kolme kuukautta sitten odotettiin.
Myymättömien huoneistojen lukumäärä pysyi tiedustelun mukaan matalana. Myyntihinnat kääntyivät odotetusti uudelleen nousuun. Kustannuksetjatkoivat voimakasta kohoamista, mutta kannattavuus parani silti vähän.
Suhdanneodotukset lähikuukausille ovat edelleen pääosin myönteiset, mutta nousun ennustetaan loivenevan alkuvuoteen verrattuna. Lähitulevaisuuden suhdannenäkymiä luotaava saldoluku oli heinäkuussa +7. Edellisessä tiedustelussa huhtikuussa suhdannenäkymät olivat lukemassa +23. Suhdannenousua loppuvuodelle ennusti heinäkuun kyselyssä 12 prosenttia ja käännettä heikompaan vastaavasti 5 prosenttia rakennusyrityksistä.
Uusien tilausten määrän odotetaan kasvavan yhä hieman kolmannella neljänneksellä. Myös tuotannon ennustetaan jatkavan kohtalaista kasvua seuraavan kolmen kuukauden aikana.
Henkilöstöodotukset ovat sen sijaan vähän varovaisemmat: henkilöstön määrän arvioidaan pysyvän ennallaan kausitasoitetuilla luvuilla mitattuna.
Rakennusyritykset arvioivat myyntihintojensa jatkavan keväällä alkanutta nousua. Kustannusten kohoamisen odotetaan olevan yhä varsin voimakasta. Kannattavuuden enteillään kuitenkin paranevan vähän.
Kapasiteetin käyttöaste jatkoi nousuaan, saavuttaen lähes vuosien 2007–2008 tason. Enää 9 prosentilla yrityksistä on vapaata kapasiteettia (edellisvuonna 22 %).
Kysynnän vahvistumisen myötä työvoimapula on jälleen noussut yleisimmäksi toiminnan kasvun esteeksi. Siitä kärsi 40 % vastaajista (huhtikuussa 20 %). Kysyntä oli yhä heikkoa 29 prosentilla yrityksistä (huhtikuussa 33 %).
