Cursor investoi Eagle-talojen energiatehokkuuteen Kotkassa
Automaation ja ilmanvaihdon modernisointi säästävät energiaa ja parantavat sisäilman laatua toimistoissa.
Kotka-Haminan seudulla toimiva kehittämisyhtiö Cursor käynnistää energiatehokkuushankkeen, jonka tavoitteena on tuntuva säästö Cursorin hallinnoimien Eagle-kiinteistöjen energiankulutukseen. Projektin toteuttaa avaimet käteen -toimituksena energiatehokkuuden palveluyritys LeaseGreen.
Eagle-talot on rakennettu Kotkan Karhulaan kolmessa vaiheessa, vuosina 1989, 2002 ja 2009. Ne muodostavat yhden Kotkan seudun suurimmista toimistokeskittymistä ja tarjoavat työtilat noin 450 ammattilaiselle. Suurin vuokralainen on Andritz Oy.
Eagle-taloissa on tilaa yhteensä 14 500 m2. LeaseGreen modernisoi niiden automaation, ilmanvaihdon ja jäähdytyksen sekä tasapainottaa lämmitysjärjestelmän. Toimien avulla Eagle-talojen kolmessa kiinteistöyhtiössä saavutetaan yhteensä noin miljoonan euron nettosäästö investointien elinkaaren aikana.
”Vanhimman rakennuksen ilmanvaihto on tullut tiensä päähän, eikä automaatiokaan palvele kokonaisuutta”, sanoo Cursorin kiinteistöpäällikkö Kati Kolari.
”Talon olosuhteita on ollut vaikea saada tasapainoon aurinkoisella säällä suuren lasisen julkisivun takia. Se on melkoinen lämpöpatteri.”
Cursorin energiatehokkuushanke toteutetaan LeaseGreenin kehittämällä palvelumallilla, joka perustuu kuukausimaksuun. Sopimuskauden kesto on kahdeksan vuotta. Kuukausimaksu jää pienemmäksi kuin hankkeen investoinneilla saavutettava säästö.
”Hanke on tilaajalle helppo, kun siinä ei ole monia osapuolia. Tällainen toimintatapa edustaa uutta ajattelua. Kiinteistöalan perinteisessä investointiprojektissa suunnittelija katsoo asiaa omasta näkökulmastaan, urakoitsija omastaan ja tilaaja tietysti omastaan.”
LeaseGreenin toimitusjohtaja Tomi Mäkipelto onnittelee Cursoria tuottavasta investoinnista. Energiatehokas ja nykyaikainen talotekniikka vapauttaa kiinteistön omistajan taloudellisia resursseja muihin investointeihin ja helpottaa kiinteistönhoidon ammattilaisten päivittäistä työtä. Kiinteistön arvo nousee ja vuokralaisten viihtyvyys paranee, kun tilojen sisäilmaolosuhteet kohentuvat.
”Suosittelen Kotkan esimerkkiä malliksi kaikkien kaupunkiseutujen kehittämisyhtiöille. Niiden kiinteistöissä työskentelevistä ihmisistä kannattaa pitää hyvää huolta, koska heidän menestyksestään hyötyy koko seutu.”
