Ilmanvaihtojärjestelmien ohjekortti uudistui – ”Suurin päivitystarve koski asuinkerrostalojen hajautettua ilmanvaihtoa ja keskitettyä lämmön talteenottoa”

Uusi urakoitsijoiden ohjekortti tarjoaa voimaan tullessaan urakoitsijoille ohjeita ja menetelmiä ilmanvaihtojärjestelmien puhdistukseen, puhtauden hallintaan ja ilmavirtojen säätöön. Kortti on suunnattu urakoitsijoille työn suunnittelun ja toteutuksen tueksi. Liitteeksi tulevat ohje ilmanvaihtokanaviston puhtauden visuaaliseen arviointiin, tarkastuslista ilmanvaihtokanaville ja -koneille, sekä mallipohjat puhdistus- ja tarkastuspöytäkirjoille ja mittauspöytäkirjoille. Ohjekortin rinnakkaiskorttina toimii ”Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmavirtojen säätö. Tilaajan ohje”. Ohjekortit täydentävät toisiaan.

– Aiemmat ohjekortit ovat vuosilta painottuneet vuosille 2007–2008, ja suurin päivitystarve koski asuinkerrostalojen hajautettua ilmanvaihtoa ja keskitettyä lämmön talteenottoa; ne ovat yleistyneet todella paljon. Olemme kuulleet kentältä, että järjestelmien säädössä ja niiden suunnittelussa on ollut hapuilua, sanoo Rakennustieto oy:n tuotepäällikkö Valtteri Viitikko. 

– Nämäkään kortit eivät anna täydellisiä vastauksia esimerkiksi tasapainottamiseen, mutta urakkaan annetaan prosessiohjeet. Mitä pitää ottaa huomioon, mitä työkaluja käytetään ja niin edelleen.

Kaksi kuulijakuntaa

Ohjekortti jaettiin kahteen kuulijakuntaan: urakoitsijoille omansa ja tilaajalle omansa. Tilaajan ohjeeseen on sisällytetty muun muassa miksi järjestelmää pitää puhdistaa, huoltaa ja ylläpitää ja minkälaisia huoltoja ja tarkastuksia järjestelmään kuuluu ja miten urakkaan valmistaudutaan ja mitä tarjouspyyntövaiheeseen kuuluu. 

– Eli perusasioita, joita tilaajan kannattaa tehdä. Lisäksi on osuus dokumentoinnista.  Urakoitsijan ohjekortti ohjeistaa muun muassa ilmanvaihtojärjestelmän puhtauden tarkastuksesta, tarkastussuunnitelman teosta sekä näihin liittyvistä menetelmistä.

Ohjekortit toimivat parina ja niiden on tarkoitus tukea toisiaan. 

Viitikko jatkaa, että tilaajan kortti on käyttökelpoinen muun muassa kiinteistönomistajille ja taloyhtiöille. Tilaajan korttiin lisätään myös työturvallisuusasiakirjaliite. Hän painottaa, että ohjekortit toimivat parina ja niiden on tarkoitus tukea toisiaan. 

Ohjekortit ovat olleet kesän aikana lausuntokierroksella.

– Lausuntoja on tullut paljon, ja se on pelkästään hyvä asia. Saamme kentältä näkemykset mukaan. Lausuntojen käsittely on kesken ja tarvittavan ajan arvioiminen on haastavaa, mutta tavoitteena on, että ohjeet julkaistaan tämän vuoden puolella.