YIT:n Merenkulkijanranta mukaan Kehittyvä kerrostalo-ohjelmaan
Helsingin Lauttasaaressa sijaitseva YIT:n kerrostaloalue, Merenkulkijanranta, on valittu mukaan Helsingin kaupungin Kehittyvä kerrostalo -ohjelmaan. Merenkulkijarannan kortteliin on rakenteilla seitsemän asunto-osakeyhtiötä, joihin rakennetaan yhteensä n. 250 asuntoa. Asunto-osakeyhtiöistä kaksi on jo valmistunut ja kolmas yhtiö on rakenteilla.
Kohteen rakentaminen osittain meren päälle vaatii tavallista enemmän rakentamista paikan päällä. Merenpäällinen rakennusalue on padottava töiden ajaksi. Kasuuniperustukset rakennetaan kestämään jääkuormaa, joka vastaa 100 henkilöauton törmäystä. Rakenteissa on myös huomioitu aaltojen ja tuulen vaikutukset sekä säärasitus julkisivulle.
Asuntokohteen energiaratkaisuissa hyödynnetään uutta teknologiaa. Merivettä käytetään hyväksi asuntojen jäähdytyksessä ja huoneiden lämpötilaa viilennetään aktiivijäähdytyspalkeilla. Asuntojen talotekniikkaa valvotaan automaatiojärjestelmällä reaaliaikaisesti ympäri vuorokauden. Vedenkulutusta tarkkaillaan ultraäänitekniikalla huoneistokohtaisesti.
Lattialämmitystä voidaan säätää huonekohtaisesti ja sen reagointiaika on poikkeuksellisen lyhyt, aikaisemman 8 tunnin sijasta lämmitys reagoi jo 40 minuutissa. Teknisten ratkaisujen lisäksi asukkaat pystyvät vaikuttamaan omaan energiankulutukseensa integroiduilla huonesäädöillä. Kotona-poissa -toimintoa käyttämällä saadaan minimoitua turha energiankulutus.
Helsingin kaupunki pyrkii Kehittyvä kerrostalo -ohjelmalla lisäämään kerrostaloasumisen vetovoimaisuutta ja yksilöllisiä asumisratkaisuja. Ohjelma on suunnattu kaikille kerrostalorakennuttajille ja -rakentajille, jotka toiminnallaan edistävät rakentamista mm. teknisestä, toiminnallisesta, esteettisestä, sosiaalisesta tai asuntopoliittisesta näkökulmasta.
Ohjelman kautta saadut kehitysideat kootaan teemoittain kortistoksi, joka on vapaasti hyödynnettävissä rakennushankkeiden kehittelyssä, suunnittelussa ja toteutuksessa.
