Talotekniikkaliitto: Kilpailu talotekniikkaurakoista kovenee Uudellamaalla
Uusmaalaiset talotekniikkaurakoitsijat arvioivat tämän hetkisen tilanteensa sekä uudis- että korjausrakentamisessa varsin tyydyttäväksi eikä kevään uskota tuovan tullessaan merkittäviä muutoksia. Pääkaupunkiseudun kilpailutilanne näkyy hintojen laskuna ja tarjousten alhaisena läpimenona. Lähes kaikki työntekijät ovat töissä eikä ammattityövoiman saannissa ole ongelmia.
Keväällä ripeästi käyntiin lähtenyt asuntotuotanto loi uskoa uudisrakentamiseen ja nyt sitä vahvistaa haaleanvihreä näkymä toimitilarakentamisen vähittäisestä elpymisestä. Sen sijaan korjausrakentamisen tilanteen heikkenemistä povaavia on enemmän kuin paranemiseen uskovia. Syynä on korjausavustuksen myötä lopahtanut asuntoyhtiöiden kiinnostus LVI- ja sähköjärjestelmien ajanmukaistamiseen.
Talotekniikan volyymi ei juurikaan kasva viimevuotisesta. Korjausbuumin aikana markkinoille tulleet yritykset ovat etsimässä uutta tekemistä, mikä osaltaan tiukentaa kilpailua metropolialueella. Tehtyjen ja tarjottujen töiden hintojen Uudenmaan urakoitsijat ilmoittavat pudonneen viime keväästä runsaat 5 %. Tälle vuodelle on odotettavissa myös lievää liikevaihtojen laskua.
Uusmaalaisten yritysten keskimääräinen täystyöllistävä tilauskanta 4,1 kuukautta on valtakunnallista keskiarvoa lyhyempi. Vuosi sitten tilauskantaa riitti 4,4 kuukaudeksi.
Tarjousaktiivisuus on noussut 71 %:in. Kovasta kilpailusta johtuen vain joka seitsemäs tarjous johtaa tilaukseen.
Ulkomainen työvoima oli kirvoittanut mielipiteitä vapaisiin kommentteihin. Niissä toivottiin sekä ulkomaalaisten palkkojen nousua suomalaisten tasolle että vaadittiin lisäresursseja viranomaisvalvontaan.
Kysely lähetettiin lokakuussa 311 Talotekniikkaliiton jäsenyritykselle. Tiedusteluun vastasi 75 yritystä, joista Uudeltamaalta oli 21.
Talotekniikkaurakoinnin arvo tulee tänä vuonna olemaan 4,4 miljardia euroa ja ala työllistää yli 25 000 henkilöä.
