Lahden Talojen remonttikohteesta syntyi esimerkkejä energiaremontteihin – ”Toimenpiteitä pystyttiin tekemään pienillä investoinneilla”
Tulevaisuudessa energiaremonttien vaikutuksista päästösäästöihin tarvitaan yhä enemmän tutkittua tietoa.
Lahden Talojen järjestelmä analysoi ja raportoi lämmönjakohuoneessa talotekniikasta saatavaa dataa ympäri vuorokauden. Vikojen nopean havainnoinnin myötä asumisviihtyvyys ja energiataloudellisuus ovat parantuneet. Kuva: Tommi Mattila
Tähän tarpeeseen vastaa Canemure-hankkeen lahtelainen osaprojekti Vähähiilisiä ratkaisuja korjausrakentamiseen. Ramboll laski Lahdessa tehtyjen energiaremonttien kustannustehokkuuden ja päästösäästöt projektin kohteista, kertoo Lahden kaupunki tiedotteessaan. Hankkeeseen valittiin keskenään erilaisia kohteita, jotka edustavat tyypillistä suomalaista rakennuskantaa. Hankekumppaniksi valikoitui Lahden Talot, sillä kaupungin vuokrataloista dokumentoinnin mahdollistavat seurantajärjestelmät löytyivät niistä valmiina.
Pieniä ja isompia investointeja
Tiettyjä energiatehokkuutta parantavia toimenpiteitä pystyttiin hankkeessa tekemään pienillä investoinneilla. Esimerkiksi 26 huoneiston asuinkerrostalon vedensäästöratkaisut kustansivat asennuksineen alle 1 500 euroa. Hieman isompaa investointia hankkeessa edusti vuonna 1951 rakennettuun asuinkerrostaloon asennettu nykyaikainen Leanheat-järjestelmä lämmityksen säätöön. Kyseessä oli Hollolankatu 3 -kohteessa Lahdessa sijaitseva 47 asunnon kerrostaloyhtiö. Leanheat-säätöjärjestelmän ohjaus tapahtuu reaaliaikaisesti etäyhteydellä. Järjestelmä hyödyntää automaattisesti sääennustetta.
Hankkeeseen valittiin keskenään erilaisia kohteita, jotka edustavat tyypillistä suomalaista rakennuskantaa.
– Tällaisen energiaremontin urakka- ja laitekustannukset olivat noin 7 200 euroa. Laskennallinen takaisinmaksuaika on alle kolme vuotta ja päästövähennysarvio vuodessa 9,1 hiilidioksiditonnia, kertoo ympäristökoordinaattori Jenni Rahkonen Lahden kaupungilta tiedotteessa.
Toteutunut päästövähennys oli Hollolankadun kohteessa 10,9 tCO2/vuosi ajanjaksolla 09/2022–08/2023.
Päästövähennyksiä syntyi
Lahden Lehtiojantiellä sijaitsevaan palvelutaloon toteutettiin jäteveden lämmöntalteenottojärjestelmä ja uudet maalämpöpumput. Kohteen toteutunut päästövähennys oli 47,7 tCO2/vuosi. Nastolassa sijaitsevan Takojantie 2–4 -kiinteistöön taas toteutettiin ilmavesilämpöpumppu olemassa olevan öljykattilan rinnalle. Toteutunut päästövähennys oli 34,0 tCO2/vuosi. Molempien hankkeiden toteutuma laskettiin aikavälillä 09/2022–08/2023.
Muita kohteita olivat Soratie 5 Nastolassa (26 asunnon kerrostaloyhtiö), jossa vedensäästöratkaisuna tehtiin käyttövesijärjestelmän analysointi ja uusitut vesikalusteet. Nastolan Soratie 7 -kohteessa (17 asunnon kerrostaloyhtiö) taas toteutettiin ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen ja ohjauksen parantaminen.
Borupinraitin opiskelijoille suunnatussa vuokratalossa Lahdessa (94 huoneistoa) tehtiin älykäs lämmityksen säätöjärjestelmä sekä mobiilikäyttöjärjestelmä asukaskohtaiseen palautteeseen. Alokkaankatu 2/Kuriirinkatu 1 -kohteessa Lahdessa (22 asunnon rivitaloyhtiö) toteutettiin huonekohtainen lämmityksen säätöjärjestelmä.
