Isännöintiliitto: Hyvän isännöinnin merkitys korostuu rakentamisen aikana
Asuntorakentamisen ongelmat puhututtavat, sillä esimerkiksi kosteusvauriot ovat Suomessa yleisiä. Isännöinnin on oltava mukana rakennushankkeen alusta asti, jotta virheet voidaan estää, liitto muistuttaa.
”Rakennusaikana hyvän isännöinnin merkitys korostuu, sillä taloyhtiön johtajana isännöinti tuntee taloyhtiöasumisen tyypillisimmät ongelmakohdat”, sanoo isännöintiliiton lakiasiantuntija, OTM Marina Furuhjelm.
Asumisen ja asuntorakentamisen ongelmat johtuvat sekä rakennusvirheistä että rakennusten väärästä hoidosta ja kunnossapidon laiminlyönnistä.
Ratkaisu ongelmaan on taloyhtiön strategia, joka toimii ohjenuorana, muodostaa suuntaviivat päätöksille ja auttaa isännöintiä johtamistyössä.
”Kunnossapito ei ole oikea paikka pihistellä, vaan korjaukset on tehtävä suunnitellusti ja ajallaan. Pitkällä aikavälillä säästöt usein kostautuvat ja remontit tulevat osakkaille huomattavasti säästettyjä euroja kalliimmaksi”, Furuhjelm korostaa.
”Isännöinti tuntee taloyhtiöt parhaiten. Siksi rakennuttajan on järkevää hyödyntää isännöinnin kokemus ja käydä vuoropuhelua isännöinnin kanssa jo rakennusvaiheessa. Taloyhtiön hallituksen ja osakkaiden kannattaa kuunnella isännöinnin näkemyksiä myös strategiatyössä”, Furuhjelm summaa.
