Historiallinen Frenckell uudistuu – Moderni talotekniikka sovitetaan yli 20 000 neliön paperitehtaaseen

Tampereen Tammerkosken kansallismaisemassa sijaitsevan Frenckellin paperitehtaan mittava saneeraus on käynnistynyt. Yli 20 000 neliömetrin historialliseen rakennukseen tuodaan kokonaan uusia käyttötarkoituksia ja niiden vaatima nykyaikainen talotekniikka.

Hankkeen pääurakoitsijana toimii Meijou. Saneerauksen keskeisiä haasteita on sovittaa uudet tekniset järjestelmät olemassa oleviin rakenteisiin rakennuksen suojeluarvot ja historiallinen arkkitehtuuri säilyttäen.

– Tehtävämme on tuoda historiallinen paperitehdas uudelle aikakaudelle. Frenckellin rakenteiden sisälle toteutetaan tulevaisuuden vaatimuksiin vastaava kokonaisuus, jossa energiatehokkuus sekä uuden sukupolven ratkaisut palvelevat rakennuksen uusia käyttötarkoituksia, Meijoun talotekniikkajohtaja Tomas Salonen kertoo.

Salosen mukaan modernien teknisten ratkaisujen on mahdollistettava rakennuksen uusi elämä ilman, että sen historiallinen luonne katoaa.

– Juuri historian ja tulevaisuuden yhteensovittamisessa piilevät tämän hankkeen tekninen vaativuus ja ainutlaatuisuus.

Hotelli tuo rakennukseen uudet tekniset vaatimukset

Ensimmäisessä julkistetussa vaiheessa Frenckelliin rakennetaan hotelli, johon tulee 168 huonetta ja sviittiä. Lisäksi kokonaisuuteen toteutetaan kaksi ravintolaa, baari- ja lounge-tiloja sekä noin 800 neliömetriä muunneltavia kokous- ja tapahtumatiloja.

Hotellista rakennetaan myös suora yhteys Teatteri Frenckelliin. Sisäpihan laajuus on noin 1 400 neliömetriä.

Uudet käyttötarkoitukset tuovat vanhaan tehdasrakennukseen hotellin, ravintoloiden ja tapahtumatilojen vaatiman talotekniikan. Järjestelmät ja uudet tilaratkaisut on sovitettava olemassa oleviin rakenteisiin samalla, kun rakennuksen historialliset ominaispiirteet säilytetään.

– Kyseessä on mittava saneeraus, jossa rakennuksen historia ja ominaispiirteet asettavat tekemiselle aivan omanlaisensa lähtökohdat, Meijoun projektijohdon Juuso Järvelä sanoo.

Hotelli on vasta ensimmäinen julkistettu osa Frenckellin uudistamista. Rakennukseen on tarkoitus toteuttaa tulevina vuosina lisää uusia tiloja ja toimintoja.

Hotellihuoneiden ja sviittien suunnittelusta vastaa Fyra ja hankkeen pääsuunnittelijana toimii Neva & Co. Kiinteistön omistaa ja kokonaisuutta kehittää Aare Invest. Hotellia operoi Strawberry.

Meijou on työskennellyt Frenckellissä aiemminkin. Yhtiö toteutti historiallisen konttorirakennuksen saneerauksen, ja nyt työ jatkuu paperitehtaan huomattavasti laajemmassa kokonaisuudessa.