Suomen viihtyisin ja energiatehokkain toimitila 2014 -voittajat valittu

Suomen viihtyisin ja energiatehokkain toimitila 2014 -kilpailuun osallistuneiden suorituksia arvioitiin kahdella rakennusten elinkaarimittarilla: energiankulutuksella ja käyttäjätyytyväisyydellä.

ERA17 -toimintaohjelma ja Green Building Council Finlandin Suomen viihtyisin ja energiatehokkain toimisto 2014 -kilpailun tarkoituksena oli haastaa alan toimijoita tarjoamaan yhä energiatehokkaampia ja samaan aikaan yhä viihtyisämpiä toimitiloja. Tavoitteena oli myös tuoda esille toimitilaosaamista ja parhaita käytäntöjä.

Kilpailuun ilmoittautui 11 osanottajaa eri puolilta Suomea. Kilpailua käytiin kolmessa eri luokassa sen mukaan, oliko kilpailijoilla mahdollisuutta saada koko kiinteistön tietoja vai vain oman toimitilansa tiedot. Kilpailun osanottajat vaihtelivat toimitilojen vuokralaisista kokonaisten kiinteistöjen omistajiin.

Kilpailijoiden suorituksia arvioitiin GBC Finlandin kahdella Rakennusten elinkaarimittarilla, energiankulutuksella (ostoenergian kulutus) ja käyttäjätyytyväisyydellä (sisäympäristöön tyytyväiset: lämpöviihtyvyys, huoneilman laatu sekä valaistus- ja ääniolosuhteet).

Kolme voittajaa
Kokonaiset kiinteistöt – Kiinteistösähkö + lämmitys + Käyttäjätyytyväisyys -sarjan voitti SRV:een Derby Business Parkin Hiitti-toimitalo, joka oli energiakulutuksessaan omaa luokkaansa.

Rakennuksen ulkoseinien tiiviyteen on kiinnitetty erityistä huomiota ja maalämpöjärjestelmällä tuotetaan noin 90 prosenttia tarvittavasta lämpö- ja jäähdytysenergiasta. Huonelämpötilan ohjaus on integroitu ilmanvaihtoon, lämmitykseen ja jäähdytykseen sekä tilan läsnäolotietoon. Lisäksi ilmanvaihdon tarpeenmukaisuuteen on kiinnitetty erityistä huomiota. Sisäympäristökyselyssä ilmanlaatuun oltiinkin tyytyväisiä, mutta parannettavaa löytyi sisämelusta ja akustiikasta.

Yksittäiset toimitilat – Käyttäjäsähkö + lämmitys + Käyttäjätyytyväisyys -sarjan voiton vei vuonna 2011 valmistuneessa Alberga Business Parkin A-talossa sijaitsevan A-Insinöörien toimisto. A-Insinöörien rakennesuunnittelemassa ja NCC:n rakentamassa toimistotalossa sijaitseva toimisto sai lokakuussa 2012 myös BREEAM Very Good -tason tunnustuksen.

Kilpailua varten selvitettiin toimiston energiakulutuslukuja. Lisäksi A-Insinöörien Albergan henkilöstölle teetettiin käyttäjätyytyväisyyskysely. Erityisesti sisäilman laatu ja valaistus saivat kiitosta.

Avotoimistoille tyypillisesti ääniolosuhteissa koettiin jonkin verran parantamisen varaa, mutta tähän saatiin hyvät kehitysehdotukset A-Insinöörien oman akustiikkasuunnittelun asiantuntijoilta.

Kokonaiset kiinteistöt – Kiinteistösähkö + käyttäjäsähkö + lämmitys + Käyttäjätyytyväisyys -sarjan voiton vei Helsingin kaupungin ympäristökeskuksen Viikin ympäristötalo. Vuonna 2011 valmistuneessa talossa toimii Helsingin kaupungin ympäristökeskuksen lisäksi osa Helsingin Yliopiston Ympäristötieteiden laitoksen henkilökunnasta. Uusia teknisiä ratkaisuja talossa on runsaasti, muun muassa kalliojäähdytystä 25 maakaivon voimin, ikkunoissa on lämpölasit ja aurinkopaneeleja on yhteensä noin 600 neliötä, joista valtaosa on julkisivulla. Rakennuksen katolla on lisäksi neljä pientä tuuliturbiinia ja loput tarvittavasta sähköstä ostetaan tuulisähkönä. Sisäympäristökyselyssä tyytyväisimpiä oltiin valaistukseen, mutta jälleen kerran raati löysi parannettavaa ääniolosuhteista.

Käyttäjien huomioinnissa haasteita
Raati arvosti voittajakohteissa energiapihiyden lisäksi käyttäjätyytyväisyyden kaikkien osa-alueiden tasaista hyvyyttä. Näitä molempien tekijöitä raati piti yhtä tärkeinä. Kilpailun raadissa toimivat Helena Säteri (Ympäristöministeriö), Tarmo Pipatti (Rakennusteollisuus RT ry), Leena Karessuo (Kuntaliitto), Mikko Nousiainen/Helena Kinnunen (RAKLI), Auri Häkkinen (Rakennuslehti) sekä Heli Kotilainen (Green Building Council Finland).

Kilpailu osoitti, että energiapihejä toimitiloja osataan Suomessa rakentaa monenlaisin eri ratkaisuin. Käyttäjän huomioiminen suunnittelussa ei kuitenkaan aina välttämättä onnistu. Vaikka käyttäjä olisi mukana alun alkaenkin tilojen suunnittelussa, ei lopputulos silti takuuvarmasti täytä kaikkia viihtyvyyden vaatimuksia. Kilpailun tuloksena voidaankin todeta, että meillä on vielä tekemistä esimerkiksi työskentelytilojen ääniolosuhteiden suunnittelussa, vaikka tahtoa tähän alalla jo on. Avokonttoreissa tarvitaan hiljaisia vetäytymistiloja ja työn tekemisen ääniä voi akustisella suunnittelulla pehmentää ja rajoittaa.

Suomen viihtyisin ja energiatehokkain toimitila 2014 -kilpailun voittajat julkistettiin FinnBUILD Awards Party -gaalasssa Messukeskuksessa 2.10..

 

Lue lisää

Katso kaikki