Kauppakeskuksiin investoidaan vuosittain yli miljardi euroa
Kauppakeskusten kokonaismyynti kasvoi vuonna 2013 yhteensä 5,8 miljardiin euroon (+5,0 %) ja kävijämäärät kasvoivat 356 miljoonaan kävijään vuodessa (+6,4 %). Kasvua selittävät edellisenä vuonna avatut keskukset.
Vertailukelpoinen myyntimäärä, josta on poistettu uudet keskukset laski 0,5 prosenttia edellisestä vuodesta. Vähittäiskaupan kokonaismyyntimäärän pysyessä liki ennallaan kauppakeskusten markkinaosuus koko vähittäiskaupasta kasvoi 15 prosenttiin.
Viimeisen viiden vuoden aikana Suomessa on investoitu kauppakeskusten uudistamisiin tai uusiin kauppakeskuksiin yli miljardi euroa. Nämä tiedot käyvät ilmi tänään julkistetusta Finnish Shopping Centers – Kauppakeskukset 2014 vuosijulkaisun tilastoista. Julkaisussa on koottuna toimialan avainluvut ja kauppakeskuskohtaiset tiedot.
Vuonna 2013 myyntimäärältään Suomen suurin kauppakeskus oli Jumbo 425,5 miljoonan euron myynnillään. Seuraavaksi suurimmat myynniltään olivat Sello ja Itis. Itis on pinta-alaltaan pohjoismaiden suurin kauppakeskus.
Kävijämäärissä mitattuna Kamppi oli suurin. Sen kävijämäärä kasvoi 36 miljoonaan asiakkaaseen. Uusina kauppakeskuksina vuoden 2013 aikana avasivat Kaari ja Citycenter Helsingissä, Ainoa Espoon Tapiolassa ja Capri Lappeenrannassa.
Kauppakeskusten kokonaismyyntimäärä (5,8 miljardia euroa) sisältää myös palvelumyyntiä. Kauppakeskusten myyntimäärään ei ole laskettu mukaan muiden kaupallisten keskusten, kuten ostoskeskusten, erillisten tavaratalojen, kauppakeskusten ulkopuolella sijaitsevien hypermarketien, retail parkien eikä viihdekeskuksen myyntejä. Edellä lueteltujen erilaisten kaupallisten keskusten osuus koko vähittäiskaupan myynnistä Suomessa on noin 35- 40 prosenttia, eli 38,6 miljardia euroa.
Asiakastarpeet muuttavat keskuksia
Kauppakeskusten rooli asiakkaiden suosimina palvelukeskittyminä näyttää vahvistuvan edelleen. Samalla niiden sisältö monipuolistuu. Julkisten palvelujen sijoittuminen kauppakeskukseen ei ole enää harvinaisuus. Kauppakeskus on yhteisöllinen monin tavoin ja kasvavassa määrin myös sosiaalisessa mediassa.
”Kauppakeskusala investoi voimakkaasti tulevaisuuteensa samalla monipuolistaen palvelutarjontaansa. Ilmiö ei ole pelkästään kotimainen, sillä myös Ruotsissa on useita isoja hankkeita meneillään”, Suomen Kauppakeskusyhdistyksen puheenjohtaja Pertti Vikkula kertoo.
Monipuolistuvat asiakastarpeet ovat useiden eri asioiden summa. Toisaalta ihmisten tarpeet erilaistuvat keskenään ja monikanavaisuus uudistaa palvelu- ja vuorovaikutustapoja. Kaupungistuminen ja sinkkutalouksien määrän kasvu yhdessä julkisten palvelujen rakennemuutoksen kanssa luovat uusia palvelutarpeita.
”Kysyntä hyvistä palvelukokonaisuuksista näyttää olevan kasvussa. Tästä kertoo kävijämäärien ja myyntimäärien positiivinen kehitys kauppakeskuksissa jo useamman vuoden ajalta”, Suomen Kauppakeskusyhdistyksen toiminnanjohtaja Juha Tiuraniemi toteaa.
