Kullanvuolenta kaukana LVI-urakoinnista
LVI-urakoitsijoiden pitäisi hinnoitella itsensä oikein. ”Älkääkä käykö asiakkaissa taksvärkkipäiviä tekemässä”, sano LVI-TUn Jari Syrjälä.
LVI-urakoitsijat ovat siirtämässä resursseja korjausrakentamisesta uudisrakentamiseen, mutta piristynyt asuntorakentaminen ei vielä näy täydellä voimallaan asennusliikkeiden työkannoissa.
LVI-asennuksen suhdannekyselyn mukaan uudisrakentamisen suhdannetilanne on noussut vähintäänkin tyydyttäväksi 75 %:lla LVI-urakoitsijoita. Vielä keväällä tilanne oli vähintäänkin tyydyttävä vain 56 %:lla, mutta muutos parempaan alkoi näkyä loppukeväällä ja kesällä.
Pääkaupunkiseudun ulkopuolella on töitä vaihtelevasti, mikä pitää hintatason alhaisena.
”LVI-urakoinnin markkina on polarisoitunut. Kasvukeskuksissa on töitä, mutta muu Suomi on hiljainen”, LVI-Tekniset Urakoitsijat LVI-TU ry:n toimitusjohtaja Jari Syrjälä toteaa.
Uudisrakentamisen piristyminen on laskenut korjausrakentamisen tyydyttävälle tasolle. Muutos näkyy ohuesti liikevaihdon jakautumisessa: uudisrakentamisen osuus liiketoiminnasta on 33 % (keväällä 30 %).
LVI-urakoitsijoiden täystyöllistävä tilauskanta on keskimäärin 3,6 kuukautta, pudotusta on keväästä 0,4 kuukautta. Alan työllisyys on vastanneissa yrityksissä hyvällä tasolla: tällä hetkellä lomautettuna on vajaa 3 %. Toimihenkilöiden saatavuutta pitää heikkona kolmannes vastaajista. Asennustehtävissä toimivien liikkuvuutta pitäisi myös lisätä.
Rakentamisen yleisistä positiivisista tunnelmista huolimatta LVI-urakoitsijat eivät usko suhdannetilanteen paranevan ensi kevääseen mennessä.
Kultakimpaleet vähissä
LVI-urakoitsijat ilmoittavat hintatason laskeneen keväästä, eikä suuria hintojen nousuodotuksia ole. Kannattavuuskaan ei näytä parantuneen, päinvastoin. Se oli hyvä vain 22 %:lla (keväällä 37 %).
Kestoaihe uutisotsikoissa on putkiremonttien eli taloteknisten modernisointien hinnat.
”Niistä puhuminen on sama kuin toteaisi marjojen hinnan nousseen vuodessa 100 %, kun mansikan litrahinta oli viime vuonna 4 euroa ja nyt mustikka maksaa 8 euroa kilo. Puhutaan eri marjasta ja eri mittayksiköstä. Kahta samanlaista ja samalla tavalla toteutettua taloteknistä modernisointiakaan ei ole”, Syrjälä huomauttaa.
Urakoitsijat pystyivät vastaamaan 77 %:iin tarjouspyynnöistä. Kiristynyt kilpailu näkyy läpimenoprosenteissa: nyt 20 ja keväällä 26.
”Median mukaan putkiremontit ovat oikea kultakaivos. Viestini urakoitsijoille on: kun kuitenkin epäillään, että LVI-urakoitsijat vuolevat kultaa, ryhtykää tekemään sitä, älkääkä käykö asiakkaissa taksvärkkipäiviä tekemässä”, Syrjälä sanoo.
Tutustu LVI-asennuksen suhdannekyselyn syksy 2016 -tuloksiin
LVi-asennuksen suhdannekysely syksy 2016 from LVI-TU
